Свет в МКД дело темное

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе

Освещение подъезда

С наступлением темноты в подъезде и на лестничных клетках жилого дома обязательно должен включаться свет. В первую очередь это необходимо для безопасности жильцов. Освещение в подъезде многоквартирного дома должно отвечать следующим требованиям:

• в общественных помещениях применяется система общей подсветки;
• если в доме больше 6 этажей и проживает более 50 человек, то здание должно быть оснащено эвакуационным освещением;
• эвакуационные светильники устанавливают в основных проходах и перед лифтами;
• допускается использовать лампы накаливания, галогеновые и светодиодные светильники;
• рекомендуется прикрывать светильник антивандальным, ударопрочным стеклом или металлической сеткой;
• интенсивность света должна соответствовать установленным нормам.

Нормы освещённости регламентируются специальными нормативными документами, СНиП и ГОСТом и нормируются по ВСН 59-88. Значения в люксах для мест общего пользования представлены в таблице:

Жильцы имеют право пожаловаться в управляющую компанию не только на то, что ламп нет, но и на то, что их свет недостаточно интенсивен.

Освещение в подвале

К организации подсветки подвала выдвигаются специальные требования из-за особого микроклимата внутри помещения. Как правило, там всегда влажно, может наблюдаться сырость, поэтому светильники должны отвечать нормам электробезопасности и пожаробезопасности.

Питание обязательно снижают до 42 Вт с помощью понижающего трансформатора. Корпус светильника обязательно заземляют. Не рекомендуется в процессе прокладки кабелей соединять медный и алюминиевый провода, которые вступают в реакцию под воздействием влаги. Проводку помещают в специальные гофрированные трубы, которые называются рукавом.

Для подсветки подполий рекомендуется брать светильник с уровнем защиты не ниже IP 44, это предотвратит попадание пыли и влаги на лампу. Норма освещённости для подвала — 20 Лк.

Освещение придомовой территории

Прежде чем разбираться, каким нормам должно отвечать освещение придомовой территории и двора многоквартирного дома, нужно разобраться, что входит в это понятие — «придомовая территория». Согласно законодательству это:

• земельный участок, на котором построен дом, его размеры определяются по кадастру;
• элементы благоустройства (сюда входят, в том числе, и светильники);
• объекты, предназначенные для эксплуатации дома (тепловые пункты, трансформаторные, детские и спортивные площадки, автопарковки).

Непосредственно освещение двора многоквартирного дома может осуществляться тремя способами:

1. Фонарь под козырьком над дверью в подъезд. Это удобно, потому что можно взять маломощную лампу, света много не потребуется. Недостаток заключается в том, что освещён будет лишь небольшой участок перед дверью.
2. Фонарь над козырьком подъезда. Целесообразно взять лампу со световым потоком не меньше 3500 Лм и круговой силой света. Размещают на высоте 5 метров под углом 25 градусов к горизонту. Но, несмотря на то что таким образом освещается весь двор, область рядом с дверью остаётся в темноте.
3. Совмещение двух предыдущих вариантов. Наиболее оптимальный способ освещения двора, но он расходует много электроэнергии.

Для освещения прилегающей территории также разработаны нормативы, которые представлены в таблице:

Некоторые жильцы настаивают на установке осветительных приборов с датчиком движения с целью экономии электроэнергии. Такие светильники имеет смысл ставить внутри подъездов, тогда как на улицах они будут работать не совсем корректно. На улице датчик может срабатывать от движения животного, и свет будет включаться тогда, когда этого не требуется.

Кто несёт ответственность за освещение дома?

Согласно ФЗ № 131 ответственность за освещённость улиц, дорог и дворов несут органы местного самоуправления. Но поддерживать работоспособность светильников входит в обязанности жильцов дома.

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации ответственность за свет внутри жилых зданий и на придомовой территории лежит на управляющей компании, с которой жильцы заключили договор. В самом тексте соглашения прописано, какие услуги предоставляет УК, за что она несёт ответственность и каков порядок действий при возникающих неполадках или спорных вопросах.

Что же делать, если жильцы обнаружили, что в подъезде, местах общего пользования, в подвале или на прилегающей территории нет света? Им необходимо предпринять следующие шаги:

1. Составляется акт, в котором описывается проблема.
2. Акт подписывают не менее 3 человек. Это могут быть соседи, старший по подъезду или председатель дома.
3. К акту прилагаются доказательства существования проблемы. Например, фото отсутствия света в вечернее время.
4. Документы передают в управляющую компанию.
5. В течение семи дней работники УК проверяют и анализируют информацию, устраняют неполадки и составляют собственный акт о проблеме.
6. Документ, в котором прописаны все действия, принятые для устранения проблемы, передаются заявителям.

Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, отказывается выполнять то, что прописано в договоре, жильцы имеют право расторгнуть с ней соглашение и заключить договор с другой организацией.

Кто оплачивает освещение двора и подъездов многоквартирного дома? Согласно ФЗ территория вокруг дома, как и подъезды, является общей собственностью. Расходы на освещение и устранение неполадок возлагаются непосредственно на жильцов дома. Причём расходы делятся на каждого собственника в зависимости от площади его квартиры.

Следует обращать внимание, зафиксировано ли документально то, что именно эта придомовая территория является общей собственностью именно этого дома. Если таких пометок нет, то включение в квитанцию оплаты за неё неправомерно.

Освещение многоэтажных домов строго регламентируется законами и санитарными нормами. Если не соблюдается один из важных параметров — нет света вообще, он недостаточно яркий, освещение организовано без учёта безопасности жильцов, то жители дома имеют право обращаться с заявлением в управляющую компанию, местную администрацию или даже в суд.

За чей счет горит свет в подъезде

Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома

Вы здесь: Автор: Руководитель и главный редактор сайта, автор статей. Опыт работы 5 лет. Опубликовано: 30.08.2018 Обновлено: 31.08.2018 Если перегорела лампа в подъезде многоквартирного дома, то чаще всего вы просто вкручиваете новую, а между прочим вы платите за общедомовые услуги.

Давайте разберемся что делать и куда обращаться, если перегорела лампочка в подъезде! Не факт, что лампа сгорела, если она не светит.

Ведь кроме неё есть еще и сам светильник, и проводка, и выключатель где есть вероятность выхода из строя. Что же могло произойти?

Не горит свет в подъезде: кто должен менять лампочки и как часто

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания. Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность.Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.Важно!

В процессе формирования качественного освещения непременно учитываются нормы, содержащиеся в СанПиНе, который действует уже с 2010 года.В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными

Куда обращаться если перегорела лампочка в подъезде многоквартирного дома?

» Многие жильцы многоквартирных домов жалуются на то, что не горит свет в подъездах.

Это довольно распространенная проблема, которую не стоит оставлять без внимания. Оплата за свет в подъезде обыкновенно включена в графу Общедомовые услуги.За техническое обслуживание общего имущества, в том числе и освещения, отвечает УК. Если нет света, куда звонить, — естественно, в коммунальную службу, которая отвечает за ваш дом.Своевременная замена часто зависит именно от бдительности жильцов.

Видите, что свет не горит, звоните в управляющую, сообщайте о неполадках, настаивайте на замене.Если работы не выполняются, то могут появиться недовольные тем, какая плата взимается за общедомовые услуги. Бывает и такое, что соседи или совершенно чужие люди выкручивают рабочие лампочки.В таком случае вряд ли стоит обращаться в правоохранительные органы, поскольку ответственность также лежит на управляющей

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

09.02.2018 Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток.

В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него.

Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе?

К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе С наступлением темноты в подъезде и на лестничных клетках жилого дома обязательно должен включаться свет.

В первую очередь это необходимо для безопасности жильцов. Освещение в подъезде многоквартирного дома должно отвечать следующим требованиям: в общественных помещениях применяется система общей подсветки; если в доме больше 6 этажей и проживает более 50 человек, то здание должно быть оснащено эвакуационным освещением; эвакуационные светильники устанавливают в основных проходах и перед лифтами; допускается использовать лампы накаливания, галогеновые и светодиодные светильники;

Кто платит за электроэнергию в подъезде в многоквартирном доме

С сегодняшними суммами в платежках за квартиру, многие из нас уже не несут бездумно свои «кровные» в банк, чтобы оплатить коммуналку, а начинают кропотливо разбираться, откуда, за что и почему такие цифры в квитках.

Жильцы. Моет уборщица полы в подъезде, поливает дворник или жители дома клумбу во дворе – кто будет за воду платить?

Жильцы. И так со всеми ресурсами, которые управляющая компания тратит на содержание вашего дома – за свет и чистоту в общих помещениях своего дома платят жильцы. Вроде бы, справедливо. Однако некоторые УК могут использовать эту графу для того, чтобы еще «маленько» заработать.

Освещение в подъезде: требования, правила и автоматизация с датчиком движения

Обновлено: 22.05.2020 Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов. Поэтому на каждом этаже, а иногда и на межэтажных площадках, устанавливаются осветительные приборы.

Освещение в подъезде Ранее в качестве светильников использовались обычные лампы накаливания небольшой мощности.

Но срок жизни их недолог, по расходу электроэнергии они не отличаются экономичностью, а свет давали – весьма тусклый. Кроме того, вкручены лампочки были в стандартные патроны, которые не придавали эстетичности площадке. Да и приворовывали в свое время эти лампочки беспощадно.

Сегодня же, с появлением инновационных приборов, возможно, обустроить в подъезде экономное освещение, дающее интенсивный, но приятный мягкий свет.

В подъезде не горит свет: куда обращаться

» Многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с проблемой отсутствия света в подъездах. Несмотря на то, что лестничные клетки и пролеты считаются местом общественного пользования жильцов, оплата освещения включена в их жировки.

Содержание Не все жители многоквартирных домов знают, кто должен менять лампочки в подъезде, и куда обращаться при отсутствии света. Возможно, самостоятельная покупка лампочек входит в перечень обязанностей коммунальных служб. Не стоит спешить устранить проблему самостоятельно, тем более что это может быть опасно.

Требования по содержанию и обслуживанию обще домовой территории собраны в Постановлении Правительства № 49 от августа 2006 года.

Пункт 11 данного постановления гласит, что содержание и обслуживание домовых систем электроснабжения и электрического оборудования входит в обязанности коммунальных служб.

Обязаны ли жильцы платить за свет в подъезде?

Не так давно нам по новой стали начислять плату за электроэнергию Ольга ОРИЩИНА Поделиться: Изменить размер текста:AA Во-первых, теперь заставляют нас оплачивать перерасход по дому. Во-вторых, начисляют плату за освещение подъездов. Причем за освещение подъезда с меня высчитывают столько же, сколько я плачу за трехкомнатную квартиру!

Не горит свет в подъезде: кто должен менять лампочки и как часто

» » » » Отсутствие освещения в подъезде является довольно распространенной проблемой для множества многоквартирных домов.

Оплата за свет в подъезде включена в графу «Общедомовые услуги».

За техническое обслуживание общего имущества (подъезд, лифт, лестничные пролеты) отвечают коммунальные службы.

Своевременная замена лампочек полностью зависит от бдительности жильцов и оперативности коммунальных служб. Зачастую жители домов не согласны со стоимостью начислений по уплате общедомовых услуг.

Свет в МКД – дело темное

Оказавшись поздним вечером в темном дворе или подъезде своего дома, чувствуешь себя, мягко говоря, некомфортно.

Тут же в голове промелькивают две мысли: «Поскорее бы добежать до дома» и «А кто вообще отвечает за освещение многоквартирного дома и двора?» Ответы на второй вопрос можно найти в этой статье. Каждому собственнику квартиры необходимо знать, что кроме жилых квадратных метров он еще и владеет на праве долевой собственности частью придомовой территории и всем нежилым имуществом, которое на ней находится (детские площадки, парковки, газоны, а также шлагбаумы, фонари, лестничные площадки, электрощиты, лифтовые шахты). На собственнике и лежит ответственность за поддержание общего имущества в порядке.

Эта ответственность выражается в форме ежемесячной оплаты прописанной в квитанции. Количество электроэнергии, затраченной на освещение придомовой территории и подъезда, фиксируется на общедомовом электросчетчике.

Освещение в подъезде

1. Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.
2. Нет освещения в подъезде, с управляющей компанией нет договора, куда обращаться?
3. Нужно ли платить за освещение в подъездах или эта услуга входит в содержание жилья.
4. Должны ли жильцы дома оплачивать освещение в подъезде, а также уличное возле дома?
5. Куда пожаловаться на управляющую компанию за освещение в подъезде?
6. Какая норма освещения в подъезде жилого дома?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.

Освещение в подъездах: нормы, оплата, ответственность за отсутствие

Качественное освещение в подъездах многоквартирных домов является важнейшим фактором комфорта жильцов.

В большинстве случаев в качестве источника света используют обыкновенные лампы накаливания. Но такая разновидность искусственного освещения в последнее время теряет свою актуальность в связи с недолговечностью использования, значительным потреблением энергетических ресурсов, а также высокой степенью накаливания (до 360°С), что может послужить причиной возгорания.

Сегодня люди ищут альтернативные варианты источников света.

Для начала изучим основные нормы освещенности, которые предъявляют к помещениям подъездов.

Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПин, действующим на территории России с 15.08.2010 года, Раздел пятый

«Гигиенических требований к естественному и искусственному освещению и инсоляции»

5.4., 5.5 и 5.6) гласит о том, что: Каждый подъезд

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Каждый житель многоэтажки желает создать комфортные и безопасные условия для проживания.

Для этого непременно организуется в подъезде качественное и яркое освещение, причем обычно для этого на каждом этаже монтируются осветительные приборы, оснащающиеся стандартными лампами накаливания, которые после продолжительного срока эксплуатации теряют свою эффективность. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46.

Это быстро и бесплатно! Чтобы освещение было организовано грамотно, важно разобраться в правилах этой работы и определить, какое количество денег должны уплачивать жильцы дома.

Освещение во дворе многоквартирного дома кто отвечает

Нет света во дворе: куда жаловаться

Организация освещения на данных объектах – это вопрос местного значения. Статья 16 указывает на то, что за расписание освещения в темное время суток на этих объектах отвечает администрация городского округа. Однако обязанность по поддержанию освещенности возлагается на собственников строений.

Строительством, эксплуатацией, а также поддержанием в рабочем состоянии и ремонтом сетей и линий электропередач занимаются все те же специализированные компании, с которыми администрация города заключает договор.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

Со своей стороны, владельцы квартир стараются прописать обязательства по организации освещения дворовых территорий в соглашениях с управляющими компаниями. После внесения такого пункта вся ответственность по данной проблеме возлагается на предприятие, которое обеспечивает решение всех вопросов по жизнедеятельности МКД.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

1. Для жилищных объединений —
2. Для управляющих организаций —

В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как:

1. детско-спортивные дворовые
2. дворовые парковочные территории для автотранспорта;
3. въезды на дворовую территорию;
4. подъезды и пешеходные дорожки;

Кто отвечает за освещение во дворах

Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома.

Что делать, если нет света? Если свет во дворе отсутствует по какой — либо причине, жильцы дома недовольные таким положением дел могут на законных основаниях прийти с претензиями в администрацию местного значения.

Свет в МКД – дело темное

Чтобы сократить расходы на уличное освещение используют современные источники света: газоразрядные, светодиодные и люминесцентные лампочки. В некоторых дворах устанавливаются специальные датчики движения для экономии электроэнергии.

Предпочтение в выборе источника света для подъезда отдается энергосберегающим лампам.

Кто отвечает за освещение во дворах

а провода-то обслуживают не только этот дом.и эта ситуация повсеместно распространена.

В таком договоре прописываются обязанности организации, которыми является различные услуги и действия по подобающему уходу и техническому обслуживанию имущества принадлежащего дому.

Внимание Ещё сюда могут быть включены коммунальные услуги.

Все эти услуги оказываются не просто так.

Особенности владения придомовой территорией жильцами В ситуации, когда в роли владельцев земельного участка вокруг многоквартирного дома выступают его жильцы, закон будет содержать следующие моменты:

Кто отвечает за уличное освещение?

Местная администрация ежегодно занимается разработкой плана по освещению всего населённого пункта.

Формально за техническое обслуживание отвечает районный отдел энергосбыта или энергоснабжающая компания, однако за своевременную оплату предоставляемой услуги и осуществлением контроля за деятельностью организации ответственна администрация конкретного населённого пункта. В среднем лампа в уличном фонаре при правильных условиях эксплуатации способна прослужить до полутора лет включительно.

Каким должно быть освещение придомовой территории многоквартирных домов

Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган государственного кадастрового учета.

Здесь выдают кадастровую выписку о конкретном земельном участке. В этой выписке должны быть приведены следующие данные:

1. информация о собственнике.
2. размер и границы придомовой территории;

В качестве собственника, т.е. того, кто отвечает за данную территорию, могут выступать:

1. город (муниципалитет);
2. право пользования предоставляется собственникам данного многоквартирного дома;
3. придомовая территория, которой владеют собственники дома.

Любые разграничения полномочий, проводимые между жильцами (пользователями) и городом (собственникам) должны быть закреплены в специальном договоре, как говорит закон.

Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома.

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Нормы освещения и что делать, если нет света?

Более подробно об этом вы можете ознакомиться в настоящей статье.

Ольга 07.02.2020 в 18:48 Евгений, добрый день! как правило освещение дворов оплачивает либо управляющая компания, либо администрация вашего района.

Надежда Назарова 02.02.2020 в 20:58 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими нормативными актами РБ устанавливаются нормы освещенности придомовой территории? Как доказать, что из-за плохой освещенности, на самом деле света на дорожке у дома вообще нет, получена травма при падении?

Александр 19.02.2020 в 11:47 Здравствуйте.

Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома

Заключать договор с УК могут не только собственники квартир, но и застройщик. Что входит в данное понятие? Освещение придомовой территории — это подсветка в темное время суток находящихся на ней отдельных участков, а именно:

подъезды и тротуары;

Каждый участок должен освещаться в соответствии с установленными в СНИП нормативами.

Освещение в подъезде

• Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.
• Нет освещения в подъезде, с управляющей компанией нет договора, куда обращаться?
• Должны ли жильцы дома оплачивать освещение в подъезде, а также уличное возле дома?
• Куда пожаловаться на управляющую компанию за освещение в подъезде?
• Какая норма освещения в подъезде жилого дома?
• Публикации

1.1. Вам необходимо определиться: уличное освещение или внешнее освещение подъезда-это разные вещи.

1.2. Вы на УК жалобу в ГЖИ напишите по этому поводу.
С уважением.

1.3. лично Вашего желания будет мало, хотя к нему и обязаны прислушаться, советую Вам инициировать проведение общего собрания собственников, в порядке ст.44 ЖК РФ, внеочередного, можно путем заочного голосования, на котором поставить вопрос об организации данного освещения.

2. Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.

2.1. Если я вас правильно понял, то жильцы за свой счет установили солнечные батареи для освещения подъезда. О какой оплате в СУП идет речь? Поскольку СУП не участвовало в закупке батарей, то жильцы СУП ничего не должны оплачивать. Если речь идет о том, что СУП продолжает включать в платеж оплату освещения подъезда, то нужно старшему по дому написать заявление в СУП с требованием не насчитывать плату за освещение дома в связи с установкой солнечных батарей и отказом от услуг СУПа в этой части.

3. Нет освещения в подъезде, с управляющей компанией нет договора, куда обращаться?

3.1. Если платите по тарифу, договор и не нужен, обратитесь в упр. компанию с заявлением. Что б в подъезд ввернули лампочку, сделайте письменно запрос, что б потом через суд взыскать моральный ущерб по ст. 15 ЗоЗПП.

4. Должны ли жильцы дома оплачивать освещение в подъезде, а также уличное возле дома?

4.1. Конечно это должны оплачивать жильцы дома.

4.2. Содержание общего имущества МКД складывается из взносов его собственников.

5. Куда пожаловаться на управляющую компанию за освещение в подъезде?

5.1. В свою районную администрацию.

5.2. Прежде всего нужно понять, что «генеральские ответы» на Ваши обращения могут только навредить. Обратитесь сначала с жалобой в саму управляющую компанию. В завершении письма укажите, что в случаи игнорирования Вашей просьбы Вы вынуждены будете обратиться с жалобой в органы государственной власти, в том числе прокуратуру, а так же в районные СМИ. Это подействует. И пораньше, чем 30 ть дней.

6. Какая норма освещения в подъезде жилого дома?

6.1. Этажная площадка до 10 кв м 2 лампы, меж этажная-1 лампа или плафон.

7. У меня не законна без договора удерживают за освещение подъезда что делать.

7.1. Вам необходимо подать письменный запрос в компанию, которая удерживает у Вас за освещение с приложением копии квитанций, после ответа будет ясно на основании каких норм у Вас удерживают оплату, полагаю если имеются удержания за освещение подъезда, соответственно должно быть решение общего собрания дома о распределении сумм на каждого на удержание, а участвовать общих в расходах на содержание обще домовых расходах Вы обязаны. П.3. ст. 18 закона о жилищных отношениях РК Собственники помещений, находящихся в одном жилом доме, обязаны участвовать в общих затратах по его содержанию. Размеры затрат каждого собственника определяются отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений в жилом доме, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, к общей площади жилого дома.

8. Как начисляется оплата электроэнергии внутри подъезда за освещение.

8.1. Валерий Борисович!

Начисление осуществляется по общедомовым приборам учета.

9. Нужно ли платить за подвалы И ПОДЪЕЗДЫ и освещение вокруг дома.

9.1. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 39]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

10. Нужно ли платить за освещение в подъездах или эта услуга входит в содержание жилья.

10.1. Геннадий, это услуга — общедомовое потребление электроэнергии. Идёт отдельной строчкой в квитанции.

11.1. Это нарушение не только положений решения общего собрания, но и прав всех собственников в подъезде.

12.1. Пишите заявление в прокуратуру, все в мельчайших подробностях.

13.1. если дом находится на непосредственном управлении, намечается собрание собственников жилья на этом собрании хотят решить вопрос об освещении прожектором на который хотят собрать деньги а так же датчики движения в подъезде и создание фонда с ежемесячными платежами — а Вы против всего этого, то Вас могут обязать сдать деньги. Решение общего собрания обязательно для всех собственников жилья.

14.1. Должны, т.к. подъезд — это место общее имущество многоквартирного дома, даже не смотря на то, что вы не пользуетесь им.
Это из разряда примеров, я живу на первом этаже лифтом не пользуюсь, но обязана платить за него, т.к. лифт — это общее имущество многоквартирного дома.

14.2. К сожалению должны. Т.к. подъезды, подвалы, крыши, чердаки, лифты и другие нежилые помещения находятся в общей долевой собственности собственников квартир.

15.1. в данном случае обращайтесь с претензией в вашу управляющую компанию. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего.

15.2. Обращаться нужно в управляющую компанию, ТСЖ. Смотря, что у вас. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении ситуации.

15.3. Обращайтесь в Управляющую компанию и требуйте компенсации причиненного вреда здоровью и морального вреда. Получайте отказ (по-другому они не платят, кроме как через суд) и обращайтесь в районный суд с исковым заявлением о компенсации морального вреда в порядке ст.151, 1099-1101 ГК РФ.

16.1. Вы же юридическое лицо у вас должен быть штатный юрист! Посмотрите свой договор аренды и другие договора, где это прописано, что вы должны платить, если прописано, то обязаны платить.

16.2. Безусловно должен платить. Если не платит, то обратитесь с коллективной жалобой в Вашу Управляющую компанию.

17.1. да, менять лампочки в подъезде должна управляющая компания. Обращайтесь с заявкой.
Удачи вам и всего наилучшего.

17.2. Да, именно управляющая компания обязана следить за техническим состоянием, в частности за освещением в местах общего пользования, а значит и за замену лампочек в данном случае.

17.3. Да, это обязанность УК. В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) содержание общего имущества включает себя, в том числе обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.
Стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт общего имущества, и менять их должна управляющая организация.

17.4. Управляющая компания обязана своевременно заменять перегоревшие лампочки в подъезде! Всего хорошего Вам!

18.1. Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No 131.

В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы.

19.1. уважаемая Мария.
Вам надо его составить просто в произвольной форме, однако могут и отказать, так как эта обязанность не установлена законом

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

19.2. Мария, заявление составляется в произвольной форме в 2 экземплярах и подается в УК.
Удачи вам в Ваших делах.

19.3. по этому вопросу необходимо проводить общее собрание собственников многоквартирного дома и принимать соответствующее решение.
Удачи вам и всего наилучшего.

19.4. вы можете в свободной произвольной форме самостоятельно написать такое заявление куда, кому, от кого, заявление, его суть, указать дату и поставить подпись.

20.1. Да вам обязаны сделать перерасчет за не пользование лифтом, домофоном, телевизионной антенной, вывозом мусора, уборкой подъезда и придомовой территории, освещением подъезда и прочими услугами начисленными мне за период отсутствия. Но нельзя забывать о том что вы должны доказать отсутствие. Как пример показать билеты!

20.2. К сожалению Вам перерасчет не сделают, потому что все те услуги, что Вы перечислили являются жилищными услугами и начисления идут по общей площади жилого помещения. Перерасчет сделают за коммунальные услуги (холод. Вода, горяч. Вода, газ, свет) если у Вас нет счетчиков, еще возможно сделают перерасчет за вывоз ТБО.

21.1. Нет, данный случай страховым по ОСАГО не является. Вы дожмете обратится в администрацию по месту нахождения плафон и требовать возмещения ущерба.

22.1. Отключат вас просто и все. Потом будете и долг платить, и пени, а также за подключение штраф. Сумма вырастет. Это так, для сведения.

22.2. Вам нужно обратиться в таком случае в энергосбыт, и там попросить предоставить информацию по услугам электроэнергии, если услуги не оказываются, и деньги требуют оплатить, подавайте жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются.

Судя по тексту вопроса Вас обманывают пишите жалобы. Куда и как писать написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Подробнее >>>

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

23.1. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения такие вопросы решаются только путем личного воздействия.

23.2. Напишите жалобу в УК по вопросу отключения света в подъезде, пусть сами на нее воздействуют.
Всего хорошего.

23.3. Можете воздействовать только путем убеждения, поскольку ее действия находятся за рамками правового поля.

23.4. Никак не получится. Это характер такой. Согласно действующего законодательства Вы можете личную беседу с ней провести и вынести вопрос на общее собрание.

23.5. Для таких случаев существуют специальные выключатели с датчиками движения. Можно сложиться подъездом, хотя они и так доступны по цене. И не будет проблем ни у кого. Зажигается свет при появлении человека в зоне обхвата датчика. Выключается в зависимости от настройки прибора.
Не пишите вопросы и уточнения на «Стене» и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.

24.1. Пользуемся мы лифтом или нет, лифт является частью общедомового имущества, а это, значит, обязанность нести расходы на его содержание возникает у собственников всех помещений в жилом доме.

25.1. это решение принимается на общем собрании собственников жилья вашего дома федеральными нормативными актами такие нюансы не регулируются.

25.2. Устанавливать вам освещение обязана Ваша управляющая компания либо товарищество собственников жилья.

26.1. Приветствую.
Этот вопрос необходимо согласовывать с Вашей эксплуатирующей организацией.
Могу предположить что отверстие в двери в подъезд может и приведет к экономии эл.энергии но может привести к повышенным расходам на отопление подъезда (если он отапливается).

26.2. Можете конечно, только решение нужно принимать общим собранием собственников квартир и зафиксировать в протоколе собрания.

27.1. Если не живете, то предоставляйте документы по другому месту жительства и счёта по оплате коммунальных услуг. Единственное что вы обязаны платить не в зависимости от места проживания это кап. ремонт.

28.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае управления.

29.1. Вероятно объем потребления увеличился в связи с включением квитанцию общедомовых расходов, поскольку только это может быть реальные причиной, если фактическое потребление не увеличилось. , Напишите письменное заявление о предоставлении расчета в УК а, в случае отказа обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

30.1. Если на дальнем земельном участке установлен сервитут, то естественно данный сервитут сохраняется независимо от того, сменился собственник или нет.