Как не надо строить дом

Коттедж на свою голову: как не надо строить собственный дом

Архитектор Артур Айтбагин в колонке, написанной для «Реального времени», рассказывает о том, что важно помнить, если вы решили построить себе дом. «Описанные моменты не новы, но тем более странно видеть многочисленные ошибки, из раза в раз повторяющиеся в частном домостроении», — утверждает специалист. Он объясняет, чем квартира лучше коттеджа и чем одноэтажное строение лучше двухэтажного. И советует еще раз подумать — нужен ли вам свой дом.

Строите без проекта? Будьте готовы к постоянным сюрпризам

Начинается строительный сезон, а значит, самое время напомнить о важности правильного подхода к строительству частного дома или его покупке. С одной стороны, что в этом может быть непонятного и стоит ли проговаривать многократно проговоренную, вроде бы, тему? С другой стороны, постоянно наблюдаем ошибки, которые допускают в этом деле наши сограждане, так что, полагаю, о некоторых моментах при проектировании коттеджа не мешает напомнить. Особо хочу подчеркнуть слово «проектирование», поскольку это самый важный шаг, от которого будет зависеть результат.

Иногда под проектом понимают карандашный рисунок на помятом листке из школьной тетрадки. Тоже, конечно, вариант, но в этом случае будьте готовы к сюрпризам, ожидающим вас при реализации этого «проекта» в реальном масштабе. Кроме того, если у вас нет проекта, вам трудно определить стоимость строительства, что в итоге выливается в нервотрепку с недобором или перебором материала, отвлечением по мелочам и т. п. Друзья, не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание (если, конечно, повезет с архитектором). Важно также понимать, что дом с проектом имеет лучшую капитализацию, и, соответственно, его легче продать в случае необходимости.

«Не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание». Фото youtube.com

Квартира предпочтительнее, чем дом

Да, именно так. Надо понимать, что дом — это другой образ жизни, и подумать об этом стоит заранее. Если ежедневный маршрут главы семейства — это зачастую дом — работа — дом, то у членов семьи поездок может быть гораздо больше. При том, что именно они часто не самостоятельны и требуют сопровождения. Школа, секции, магазины — это каждодневные пункты семейного маршрута. К тому же частные дома располагаются, как правило, на окраине города (а то и за его пределами), что также увеличивает время в пути. Если есть возможность каждый день ездить по всем необходимым местам самому или нанять личного водителя, то вопрос решен. Но если вы к этому не готовы, то подумайте хорошенько, нужен ли вам вообще дом. Можно, например, ограничиться сезонной дачей.

Также иногда приходится слышать неубедительный довод, что строительство дома дешевле, чем покупка квартиры. Но, послушайте, хороший дом требует хорошего участка и окружения, качественных материалов и хорошей планировки. А его обслуживание и описанные выше затраты на поездки сведут к нулю всю мнимую экономию. Страхование и налоги также не в пользу дома.

Одноэтажный дом лучше, чем двухэтажный

Если вы все же решили строить дом, то стройте одноэтажный. В большинстве случаев это оптимальный вариант, одноэтажный дом намного удобнее и дешевле. Рассуждения об удорожании в одноэтажном варианте за счет большей площади фундамента и кровли довольно наивны. Правильный одноэтажный дом всегда дешевле, чем двухэтажный. Даже беглый взгляд убедит вас в этом. Хороший дом должен иметь уже на первом этаже зону кухни со столовой, гостиную и как минимум одну спальную комнату. Никогда не соблазняйтесь предложением сделать на первом этаже только гостиную и кухню, а спальные комнаты расположить на втором. Экономии в этом либо нет, либо она незначительна, а неудобств масса. Такой вариант дома возможен в дачном варианте, но никогда — в основном жилье. Помните, что на первом этаже всегда должна быть хотя бы одна спальная комната. В течение жизни в семьях время от времени бывают люди, которым трудно постоянно перемещаться между этажами — это могут быть и пожилые родители, и жена с маленьким ребенком. Помимо прочего, это и довольно опасно, особенно для детей.

То есть мы понимаем, что минимальный набор помещений первого этажа, независимо от этажности дома, составит не менее 60 кв. м. При меньшей площади это будут уже явно некомфортные помещения. Повторюсь, что этими помещениями будут кухня, гостиная, спальная, коридоры и санузел. Теперь представьте, что у вас два этажа и добавьте сюда площадь лестницы. И получаем, что в двухэтажном варианте вы вынуждены жить на 130—140 кв. м, что зачастую просто не нужно. Есть, конечно, вариант сделать этажи разными по площади (например, второй меньше по площади, чем первый), но и это ведет к определенному удорожанию и также потребует лестницы. Если же остановиться на одноэтажном варианте, то к площади этажа достаточно добавить еще 10—20 кв. м, чтобы получить полноценное жилье, «равносильное» 3-4-комнатной квартире. Кроме того, дом, как правило, начинают строить в возрасте около 40 лет и строят 2-3 года. Получается, что хозяева заселяются в него, когда дети уже не маленькие и скоро начнут разъезжаться, а взрослым в силу возраста становится нелегко «сайгачить» по этажам. Соответственно, второй этаж вскоре начинает просто простаивать и лишь увеличивает затраты на отопление.

«Лестница — самый важный и ответственный узел в доме. От того, насколько удобной и безопасной она будет, зависит не только комфорт, но и зачастую ваше семейное счастье». Фото svoidomstroim.ru

Двухэтажный дом начинается с лестницы

Повторю, одноэтажный дом лучше двухэтажного, но и двухэтажный дом тоже неплохо. Важно понимать, нужен ли такой дом. И если вы все же решились на два этажа, то начинайте проектировать с лестницы. Лестница — самый важный и ответственный узел в доме. От того, насколько удобной и безопасной она будет, зависит не только комфорт, но и зачастую ваше семейное счастье. Мне неприятно слышать многочисленные истории, когда дети, беременные женщины или старики оступались на лестницах в собственном доме. Непонятно почему к лестнице такое несерьезное отношение. Если вы сделали неправильные крутые марши, то у вас возрастает шанс не просто оступиться на них или споткнуться, но и получить тяжелые травмы. И потом, психологически некомфортно жить в постоянном стрессе героического преодоления идиотского марша. Есть проверенные веками размеры лестниц. Даже если вы умудритесь споткнуться на нормальном лестничном марше, то кубарем с него не покатитесь и сохраните здоровье. Мало кто оступается на лестнице в общественном здании — там они правильные, поскольку это путь эвакуации. Но даже если кто-то там и оступится, то ему всегда помогут другие люди. А вот если вы оступились в своем собственном доме и никого, кроме вас, в нем нет, то помощь вы можете прождать долго. Обидно, что у себя дома можно оказаться в большей опасности, чем в каком-либо другом здании.

Если вы не можете свободно и без напряжения спуститься (именно спуститься, не подняться) по лестнице вашего дома, держа в руках поднос с двумя чашками горячего чая, поставьте поднос, возьмите в руки топор и ломайте такую лестницу. Никогда не пытайтесь экономить на лестнице! Правильный двухэтажный дом — это в любом случае недешево. И если вы уж выбрали такой дом, значит, вам это надо и вам это по карману. И довольно странно при всем этом экономить на таком важном элементе, как лестница. Если нужно сэкономить, делайте на спальне (вы там только спите), но только не на лестнице. Она должна быть безопасной и удобной.

Ну и большая просьба: стройте, пожалуйста, красивые дома. Понимаю, что это ваше личное дело, но пощадите эстетические чувства людей, архитектурная среда у нас общая.

Чау-чау и компания

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Информация о пользователе

Вы здесь » Чау-чау и компания » Строим дом » Как не надо строить дом или Классика жанра.

Как не надо строить дом или Классика жанра.

Сообщений 1 страница 8 из 8

Поделиться104-10-2010 01:26:19

• Автор: Ведьма
• Администратор
• 
• Откуда: Ленинградская область
• Зарегистрирован: 15-01-2010
• Сообщений: 34901
• Пол: Женский
• Возраст: 52 [1967-11-19]
• Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
• Последний визит:
  Сегодня 11:31:25

По весне одна из соседок обратилась ко мне «за помощью»: а не сделают ли мои муж и сын необходимые ей ремонтно-строительные работы? Как она выразилась: «по-соседски», т.е. — на халяву. Халява не удалась, я категорически отказалась, слегка поссорившись с женщиной, проявившей чрезмерную настойчивость. Тогда, она обратилась к местному деятелю — поставщику дешевой рабочий силы. Что её в этом варианте заинтересовало? Словосочетание «дешевая рабочая сила» и обещание, что все материалы ей привезут со своей лесопилки, т.е. — дешево. Единственным специалистом со стороны был печник.
И вот — результат, на который ухлопано пол-лимона денег. Соседка позвала меня, чтобы пожаловаться на мелкие недочеты по отделке: плохо прирезанные плинтуса, пара не замаскированных огрехов. И, вероятно, похвастаться выполненным объемом работ. А увидела я совсем не то, что мне собирались показать.
Все пиломатериалы четвертого сорта, да ещё и сырые. Усеянная сучками вагонка на стенах и потолке — ещё пол-беды, но шпунт на полу, практически состоящий из сучков, да ещё и не только уложенный сырым, но и приколоченный. Отлично сложена печка. Претензия хозяйки: «Он так плохо работал, такую грязь развел!» Но по печке придраться не к чему. По кладке. А если копнуть глубже? Ё-моё! Она ж без фундамента! Спрашиваю: «Как же так?» «А мне ребята сказали, что надо так делать!» Пытаюсь вникнуть, выясняется: печка опирается на этот самый сырой сучковатый шпунт и на древнюю гнилую балку. «Ребятам» было лень менять балку, навешали тетке лапши на уши. В итоге, печка, конечно, хороша, но стоять ей не долго: поедет гнилая балка, порвет кладку. Посоветовала я укрепить балку снизу, но, похоже, совет был пропущен мимо ушей.
Через год шпунт и вагонку порвет: они ж сырые, да ещё и сучки, да ещё и намертво приколочены гвоздями.
При наружном осмотре дома обнаружилось, что была выполнена замена сгнивших венцов. По крайней мере, так казалось издалека. Вблизи картина оказалась не столь радужной. Менялись не венцы, а куски оных. Видимо, чтобы не поднимать дом. Были вырезаны куски и вставлены новые, а щели залиты монтажной пеной. Полуразвалившийся фундамент проигнорирован. М-да. Пол-лимона просто выброшены.

Поделиться204-10-2010 08:51:40

• Автор: Санча
• Гость

А я таки замучал свои трубы — раз пять перетягивал их на новые места, добиваясь совершенства. Результат — сегодня утром жена разбудила криками о затоплении — вылезла одна таки из фитинга. Придется разбирать скрученый вчера короб и перекручивать все соединения.

Поделиться304-10-2010 09:36:55

• Автор: Ведьма
• Администратор
• 
• Откуда: Ленинградская область
• Зарегистрирован: 15-01-2010
• Сообщений: 34901
• Пол: Женский
• Возраст: 52 [1967-11-19]
• Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
• Последний визит:
  Сегодня 11:31:25

раз пять перетягивал их на новые места, добиваясь совершенства

Лучшее — враг хорошего (С)

Поделиться404-10-2010 09:49:47

• Автор: Санча
• Гость

Оказывается я вообще забыл гайки ключом закрутить — от руки и все. Не, с пивом сантехникой заниматься чревато.

Поделиться504-10-2010 10:01:56

• Автор: Ведьма
• Администратор
• 
• Откуда: Ленинградская область
• Зарегистрирован: 15-01-2010
• Сообщений: 34901
• Пол: Женский
• Возраст: 52 [1967-11-19]
• Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
• Последний визит:
  Сегодня 11:31:25

Конечно. Пиво — только после работы.

Поделиться604-10-2010 10:11:24

• Автор: volk221
• Участник
• 
• Откуда: г. Волжский
• Зарегистрирован: 22-06-2010
• Сообщений: 6532
• Пол: Мужской
• Возраст: 38 [1981-11-03]
• Мои домашние животные:: кошка шотландская вислоухая Аксинья
• Последний визит:
  Сегодня 08:43:17

у меня пока пиво — вместо работы но чую лафа кончилась( плитку по крайней мере пора уже приклеить(

Поделиться720-01-2011 00:59:22

• Автор: Сан Саныч
• Участник
• 
• Откуда: Израиль, Хайфа
• Зарегистрирован: 16-01-2010
• Сообщений: 353
• Пол: Мужской
• Мои домашние животные:: Эрдель терьер «Сэр Генри»
• Последний визит:
  10-07-2011 09:04:46

Как рождается Дом

Зачатие Дома происходит вдали от нескромных глаз, в интимной обстановке, когда в жарких объятиях сплетаются Отец-Инвестор и Городская Власть. И брызжут во все стороны сперматозоиды-согласователи, многие из них не достигнут цели, многие увянут в коридорах, но потенция Отца-Инвестора велика, ибо иначе невозможно зачать Дом. И вновь и вновь исторгает Отец-Инвестор легионы согласователей, все слабее и нежнее стонет Городская Власть. И является Мать-Архитектор дабы силой безумия своего дать Дому имя и форму. Но вынашивание рождение – не царское дело, поэтому приглашают суррогатную Мамочку – заказчика-застройщика или генподрядчика, неважно, важна способность быть Мамочкой Дома. У Домов все не как у людей, они развиваются по своим законам. Поэтому Мамочка припадает к вымени Отца-Инвестора и, насосавшись, начинает обрастать мускулами подрядчиков и субподрядчиков, мозгами проектировщиков, ногами согласователей и перхотью Мелких Бумажных Шуршавчиков. И вот уже начинают пробиваться ростки фундаментов, ползут под землей и над землей первые робкие побеги временных коммуникаций и Дом начинает расти, ибо Дома не как люди, они сначала растут, а потом рождаются. Пока Дом растет, Мамочка оберегает его от множества опасностей, тысячи паразитов рвутся к вымени Отца-Инвестора, злодеи-поставщики пытаются накормить Дом вредными материалами, полезные клетки-субподрядчики норовят переродиться в злокачественные образования. Мамочка укрывает Дом на зиму, отгоняет кровопийц-инспекторов, которые одним укусом могут остановить рост Дома. Дом может быть очень большим, может быть маленьким, все равно его выращивают тысячи людей, некоторые сутками торчат на площадке, некоторые даже не подозревают о его существовании, но все они являются головной болью для Мамочки. Нет большего счастья для подрядчика, чем прорезать несущую конструкцию чтобы пропустить временный провод, они верят что если в застывший бетон долить воды, он снова станет бетоном. Сантехники и вентиляционщики азартно долбят конструкции, перерезают арматуру и пытаются врезать канализацию в водопровод. Мамочка ненавидит их всех оптом, а розницу мирит между собой, утешает и не даёт впасть в маразм. Дом прожорлив. День и ночь тащатся фуры и миксера, наполняя радостью сердца окрестных гайцов, и не только радостью и не только сердца. Дом гадит – ежедневно десятки самосвалов вывозят горы мусора, причем часть этого мусора никто на стройку никогда не завозил, он самозарождается и самовоспроизводится. Дом уже часть города – перерыты и перекрыты все соседние улицы, в соседних домах периодически пропадает свет и вода, криком их жильцов Дом заявляет о своем намерении появится на свет. И вот миксера и самосвалы сменяются газелями и еврофурами, на смену таджикам приходят молдаване и Мамочка начинает откармливать кровопийц-инспекторов – идет подготовка к родам. Дом рождается в муках. Уже болтается жеваной тряпкой иссохшее вымя Отца-Инвестора, Мать-Архитектор уже успел потерять чертежи и уволить Девочку Которая Чертила. Становятся прозрачными и пытаются раствориться могучие когда-то субподрядчики. И только затраханная Мамочка носится с горькими матерными воплями и пытается состыковать нестыкуемое, впихнуть невпихуемое и мощью семантических конструкций подпереть конструкции несущие. Растут и ширятся загривки инспекторов, потоки вывозимого мусора становятся шире чем потоки завозимого и вот, Дом рождается. Префект перерезает ленточку, Отец-Инвестор и Мать-Архитектор дают интервью глянцевым архитектурным журналам, где-то присваивают звание заслуженного строителя какому подходящему начальнику, а Мамочка продолжает носиться, ибо родившийся Дом еще не живет. Он пытается смотреть на мир неотмытыми окнами, пытается вздохнуть забитыми приточками, он всхлипывает воздушными пробками, моргает электрощитами, потеет конденсатом и плачет всеми фитингами. Истошно визжат и путаются под ногами Семь Нянек из службы эксплуатации. Мамочка бегает, затыкает, подтягивает, регулирует. А Отец-Инвестор в это время пытается накормить дом жильцами и арендаторами, ибо Дом умрёт если в нем не живут. А Мамочка борется с детскими болезнями Дома: сыпь усадочных трещин, грибок в подвале, там описался, тут засопливился. Грызут и долбят стены короеды-арендаторы. Газели с мебелью уничтожают газоны и грузчики радостно царапают лифты и лестницы. Но слабеют и глохнут вопли Мамочки, уже не орут, а бодро носятся Семь Нянек из службы эксплуатации. И вот наступает самый радостный момент в жизни любого строителя когда охранник на входе говорит: «Куда прёшь, тебя нет в списках!». Со счастливым вздохом Мамочка откидывается на другой объект. А Дом будет жить и взрослеть, от станет высотной доминантой, дорастет до локального ориентира, с годами отрастит себе исторический контекст. Но это все потом и без нас. Мы идём дальше за своей пыльной таджыкской звездой.
Скоммуниздено отсюда.

Поделиться820-01-2011 01:20:33

• Автор: Ведьма
• Администратор
• 
• Откуда: Ленинградская область
• Зарегистрирован: 15-01-2010
• Сообщений: 34901
• Пол: Женский
• Возраст: 52 [1967-11-19]
• Мои домашние животные:: Чау-чау Чиффа, Жук и Жейси. И кошки абиссинские.
• Последний визит:
  Сегодня 11:31:25

Одна ошибка, но весьма существенная: роль, которая здесь отводится архитектору, на самом деле исполняет представитель заказчика. А архитектор — это ещё один живоглот на нашу шею. Это именно он придумывает консервную банку диаметром 10 метров на крыше дома и белую полосу на четырнадцатом этаже. И категорически отказывается подписать бумаги, подготовленные для Госкомиссии, пока банка не будет присобачена на крышу, а полоса нарисована именно там, где он запланировал. И его совершенно не парит, что на улице декабрь, свирепый ветер норовит сорвать металл с крыши и смахнуть с балкона рабочего, который, в совершенно неестественной позе, висит над бездной, мазюкая краской по бетону. О, как чесались руки написать на банке «Бычки в томате», чтобы жители окрестных домов, наконец, перестали дергать строителей за рукав с вопросом: «А что это за зеленая хрень на крыше?» А также, помянуть архитектора и иже с ним нехорошим словом аршинными буквами по белой полосе. Но — надо сдавать дом. И, пропади они все, мы его сдаем. Воздвигая забытые, ненароком, санузлы за одну ночь и недостающую перегородку за 20 минут, пока Госкомиссия поднимается с первого этажа на пятнадцатый. Чудеса? Ха, да строители их творят каждый день!

С милым рай и в строительном вагончике, или как построить дом без кредитов. Реальная история

Собственное жилье — это роскошь в наше время! Высокие цены и низкие зарплаты просто не дают возможности людям жить в комфорте. Поэтому большая часть населения погрязла в кредитах. А можно ли вообще сейчас построить собственный дом без обращения в банк? Очень сложно, но, как оказалось, можно.

В редакцию журнала Reconomica написала девушка из Благовещенска. Елена решила поделиться с нашими читателями своим опытом в строительстве своего дома мечты. Она подробно рассказала, как им удалось обзавестись шикарным домом без всяких кредитов, что им пришлось пережить за это время, а также дала несколько полезных советов из личного опыта.

Зарождение идеи о собственном доме

Здравствуйте. Меня зовут Елена. Мне 30 лет. Я из города Благовещенска. Моя жилищная история началась, когда я вышла замуж. До этого момента я о своём жилье не задумывалась и даже предположить не могла, что когда-то буду иметь свой дом. Сначала жила с родителями, затем студенческая жизнь в общежитии. А потом раз — и ты замужем, снимаешь квартиру и каждый месяц отдаёшь за неё деньги. Работаешь и начинаешь задумываться о будущем.

Насчитав 200 тысяч, это были деньги, подаренные на свадьбу, я стала думать, куда их вложить. Вариантов было несколько:

• муж предлагал купить машину,
• я задумывалась о поездке в путешествие.
• можно было положить эти деньги на счёт в банк,
• заплатить за аренду квартиры на несколько месяцев вперед.
• приобрести земельный участок.

И тут я загорелась мечтой о своём доме. Конечно, денег на него не хватало, было принято общее решение купить земельный участок и копить деньги на строительство дома.

Покупка земельного участка

Обводя объявления о продаже в газете, я сидела и обзванивала собственников участков. Несколько месяц мы с мужем ездили смотреть земли.

Купив участок 12 соток за 180 000 на окраине города, я радовалась, как дитя. Это была первая большая покупка в моей жизни. Первый шаг был сделан.

Моя мечта о своем доме осуществилась только благодаря нашим трудам.

Переезд в вагончик с целью экономии денег

Сразу было понятно, что снимать жильё за 10 тысяч в месяц с общим семейным доходом в 30 тысяч и откладывать деньги будет туговато.

Давайте посчитаем: 10 тысяч × 12 месяцев = 120 000 руб. в год, и эту сумму нужно будет отдавать чужим людям. Нет, так не пойдёт. Если идти к цели, то всеми силами.

Был куплен строительный вагончик за 60 тысяч и поставлен на участок. Я создала в нём уют, и мы с мужем стали в нём жить. Деньги собирали всей семьёй, к цели подключились родители. Муж работал сутками, брал все возможные подработки. Я тоже трудилась изо всех сил.

Откладывать получалось по 25 000 в месяц, если посчитать: 12 месяцев по 25 000, это 300 000 в год. Я уже спала и видела, как через 5 лет всё будет по-другому.

Первые два года покупали строительный материал, готовились к стройке. На третий год пошёл процесс. Началось строительство моей мечты.

Началось строительство моей мечты.

Так и жили. Зимой копили, а летом строили. В целях экономии денег я читала объявления, искала материалы, которые продают люди. Таким образом можно найти новые материалы по недорогой цене, это излишки оставшиеся у людей и лежащие без дела.

Наняла людей из ближней деревни, кстати, хороших специалистов, которые сидели без работы. Платила им по 15 тысяч, это было выгоднее, чем нанимать бригаду через фирму. И мне выгодно, и людям работа.

Свой дом своими руками!

Некомфортная жизнь, но достижение цели важнее

Экономия была полная. Я садила огород, чтобы меньше тратить на продукты. Нам повезло, что прежние хозяева участка были трудоголиками. Земля была ухожена, на участке уже росли посаженные ими березки, сливовые деревья, смородина, жимолость, кусты малины. А как цвела сакура — просто красота! Летом ели всё своё с огорода, а на зиму я крутила заготовки.

Мыться приходилось в тазике или в летнем душе. Сейчас с улыбкой на лице вспоминаю, как в октябре бежала, обмотанная в полотенце, из летнего душа, дрожала и куталась в одеяло.

Кто-то ездил отдыхать за границу, кто-то покупал машину в кредит. А я приближалась к мечте. Не хотелось ли мне тоже ездить на машине или отдыхать на курортах? Хотелось, конечно. Но жильё было для меня главнее. Тем более, в то время у меня уже подрастал маленький сынишка.

Конечно, можно было взять кредит и ускорить процесс, но сумма была бы немаленькая, и проценты за неё тоже. Я категорически против кредитов, не хотелось бы потом отдавать больше, чем возьмешь.

Я с сыном на нашей земле!

Случай с мошенником и полезные советы на будущее

Однажды я даже нарвалась на мошенника. Была запланирована покупка септика, нашла через интернет человека, который должен был этим заниматься. Он попросил заплатить за свои услуги вперёд.

Я добрая и заплатила ему 20 000, так как никакого подозрения он не вызвал и даже наоборот внушил к себе доверие. Сначала он придумывал разные отговорки, почему не получается привезти септик. Несколько раз переносил дату. А после и вовсе перестал отвечать на звонки.

Сказать, что я была расстроена — это ничего не сказать. Я сама лично в руки отдала мошеннику заработанные трудом деньги. И я хочу вас предостеречь. Если вы тоже собираетесь строить дом, то будьте аккуратны, не стоит так доверять людям, как я, убедитесь сначала, что работа сделана, а потом платите. В моей истории, к счастью, всё закончилось тем, что этого человека нашли, и он вернул деньги, правда, не сразу.

Комната нашего сына.

Ещё один дельный совет, если вы думаете, из чего построить дом, то вариантов много. Это могут быть:

Много, кто изготавливает их на своих участках, имея станки для производства. И если сильно не хотите тратиться, можно просто купить дом на разбор и построить из бруса. Ну, или приобрести новый брус, это уже как вы захотите.

Плюсы собственного дома

Плюсов своего дома огромное множество:

1. это полностью личная территория;
2. большая зона отдыха;
3. летом шашлыки, зимой хоть горки строй;
4. можно построить беседку, поставить гараж;
5. если захотеть, можно и бассейн выкопать;
6. про огород и говорить не нужно: сади и загорай одновременно;
7. планировку дома вы создаёте, какую захотите, размер комнат, какой вас устраивает, внутри можно сделать декоративные арки.
8. Пока у всех, кто живёт в благоустройке, отключают воду, у вас своя скважина, и вода есть всегда.
9. Да даже шуметь можно, сколько хотите, не придёт злой сосед с просьбой сделать потише музыку.

Теперь я имею свой дом площадью 95 квадратов.

Цель достигнута. Подведение итогов

И так прошло 7 лет с начала поставленной цели, и, наконец, дом был достроен. Я хочу посчитать вместе с вами, сколько средств понадобилось.

Смотрите, покупка участка 180 0000 + вагончик 60 тысяч + 2 100 000 (7 лет умножила на 300 тысяч) = 2 340 000.

Подведу итоги. По времени строительство оказалось немного дольше, чем я планировала, будьте к этому готовы, что не всё так быстро и просто. Потрачено 7 лет и 2 340 000 руб. Накопить деньги можно без кредитов. Я имею свой дом площадью 95 квадратов. И вот уже как 3 года проживаю в нём вместе со своей семьёй. И вы не бойтесь строить, идите к своей цели и исполняйте свои мечты.

10 причин почему не нужно строить собственный дом или что мне возражают скептики загородной жизни

Недавно я опубликовал текст в котором назвал свои 10 причин по которым обязательно нужно построить свой дом. В отзывы пришло множество людей согласных со мной, очень многие считают, что свой дом — это свобода и комфорт, которые они ни за что не променяют на бетонную коробку в «человейнике».

Если есть сторонники, значит обязательно есть и скептики. Так произошло и в этом случае. Скептиков было меньше, но они есть. А один из комментаторов даже обвинил меня в необъективности. Дескать, написав только о положительных сторонах, я рассказал лишь половину правды, а полуправда — это ложь. А значит я, негодяй, соврал . Интересное мнение .

Чтобы не выглядеть врунишкой, я решил написать этот текст и привести доводы противников строительства собственного дома. Чтобы читатели смогли сами сделать выводы — собственный дом это счастье дающее свободу или досадная обуза связывающая по рукам и ногам?

1. Детям не нужен дом построенный родителями. Они его всё равно продадут

Очень многие считают, что построенный вами дом нужен только вам. Вы его строили по своему вкусу и таким, каким он нравится вам. Ваши дети обязательно будут другими, а потому — ваш дом для них не будет тем, чем он был для вас. Зачастую, он становится обузой, которую невозможно продать даже задёшево и он будет стоять постепенно приходя в упадок. А, тем более, он не будет нужен внукам.

2. Если у вас маленькие дети, то жизнь в собственном доме за городом — мучение.

Загородный дом становится большой проблемой, если у вас маленькие дети. Каждый день, приходится отвозить их в школу и привозить обратно. Спортивные секции и кружки, фактически, становятся недоступны. Или придётся тратить на это половину жизни, занимаясь развозом детей. Дети растут в отрыве от сверстников.

3. Вся привычная инфраструктура находится далеко. Жизнь в загородном доме обязательно требует наличия автомобиля у каждого члена семьи.

Это в городе вы можете просто выйти из дома и сходить в магазин или дойти до поликлиники. Проживая за городом вы будете вынуждены за каждой мелочью ехать в город. Неминуемо попадая в пробки и проводя в них массу времени. И машина будет нужна каждому, иначе никуда не успеть.

4. В загородном доме почти всё придётся делать самому.

В квартире достаточно вовремя вносить оплату и специально обученные люди будут решать все ваши проблемы: чинить водопровод и электричество, чистить снег и подметать дорожки, подстригать газоны и кусты и многое другое. В собственном доме это всё, или почти всё, придётся делать самостоятельно. Это, кроме того, что отнимает массу сил и времени, требует наличия умелых рук, которые есть не у каждого.

5. Жизнь в собственном доме дороже чем в квартире и не каждый может себе это позволить

В отличие от квартиры, в доме образуется множество затрат, о которых горожане даже не задумываются. Постоянно что-то выходит из строя и приходится покупать новое или ремонтировать. Насосы, фильтры, отопительный котёл, газонокосилка и снегоуборщик, забор, крыша, ворота и много ещё чего. А если ваш дом в коттеджном посёлке, то добавьте расходы на охрану, дороги и прочую инфраструктуру.

6. Отопление — большая проблема

Очень большая проблема. Хорошо, если к вашему дому подведена газовая магистраль. В этом случае, вы не связаны по рукам и ногам обязанностью ежедневно топить печь. Но, даже если вы установите котёл не требующий ежедневного ухода, то всё равно вам придётся постоянно заботится о наполнении бункера пеллетами. Или бака — жидким топливом или газом. А это очень недёшево. Либо отапливать электричеством, что безумно дорого.

7. Перебои с электроснабжением и скачки напряжения

В отличие от города, электричество в посёлках и деревнях отключают очень часто, а современный дом без электричества существовать не может. У вас не будет ни отопления, ни воды. Придётся организовывать резервное электропитание, а это недешевое удовольствие, которое могут позволить себе не все. Да, и напряжение в сельской местности стабильно низкое, что потребует дорогостоящих стабилизаторов.

8. Соседи постоянно чего-то пилят, сжигают и празднуют свадьбы

Если вы думаете, что избавитесь от назойливых соседей, то вы ошибаетесь. Со всех сторон будут жить такие же как вы и они будут постоянно что-то строить, пилить и строгать. Это так же шумно как соседский перфоратор. Если не громче. Кроме того, соседи будут постоянно жечь траву и мусор, топить бани и жарить шашлыки окуривая вас клубами удушливого дыма. И постоянно гонять громкую музыку, празднуя дни рождения, свадьбы, 1 мая и прочие дни конституции.

9. Ты привязан к дому как поводком и не можешь надолго отлучиться

В отличие от квартиры, забота о которой возложена на коммунальщиков, вы не сможете надолго оставить дом без внимания. Вам придётся постоянно следить за состоянием систем жизнеобеспечения дома. Особенно зимой. Даже если ваш дом отапливается газом это не означает, что его не отключат или не остановится котёл, или не случится сбой электроснабжения. И дом «погибнет».

10. Большие налоги

Ну, и последнее в списке, но не последнее по значению — налоги. Как известно, наши власти постепенно превращают население в «новую нефть», делая из нас основной источник дохода для государства. А это означает, что неминуемо нам придётся платить за каждый квадратный метр нашего дома и участка. И чем дальше, тем больше. Владение недвижимостью может стать весьма дорогим удовольствием.

Хочу сразу сказать, что по каждому из пунктов у меня есть серьёзные возражения. Но я не буду их здесь приводить. Оставлю это удовольствие вам. Напишите, что вы думаете по этому поводу? С чем вы согласны, а что считаете надуманным? Или у вас есть ещё доводы против? Или «за»? Пишите, не стесняйтесь.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал если вам интересно, что будет дальше. Ставьте ЛАЙК , пишите комментарии. Не стесняйтесь. Спасибо, что вы с нами и до новых встреч.