Astapro.ru

33 квадратных метра
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Слежу за газовой трубой соседа что делать

Не могу убрать соседскую газовую трубу

не вы не имеете такого права.

Гражданский Кодекс, Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обрезать трубу не имеете право, но требовать плату за использование Вашего участка можете.

Александр Владимирович, газовая труба проходит не под землей, а по стене моего дома. Из-за этой трубы я не могу произвести пристрой к дому. Если я проложу отвод от основной газ.трубы до его участка, чтоб он мог себе сделать подключение сам в дальнейшем, тогда я могу убрать трубу вдоль своего ?дома

Никаких самоуправных действий с газовой труюой Вы производить не вправе.Решайте эти вопросы письменным обращением в газовую службу района.

значит если у меня есть разрешение от газовой службы на изменение плана газовой трубы и заверены всеми компетентными лицами гор.газа, и если мой сосед против этой перепланировки, так как демонтаж и монтаж его половины стоит 30т.р. и он против платить за свою половину,то я в праве с помощью газовой службы убрать его трубу и дать возможность запитаться с другой стороны не обращаясь в суд(я не собираюсь полностью лишать его газа). Я правильно вас поняла?

Люба, мы сейчас рассуждаем на уровне предположений, нужно обязательно смотреть Ваши документы. Вы конечно можете обратиться в газовую компанию, походить по администрациям, дело затянется на несколько лет. Самый эффективный способ решения проблемы, это обращение в суд. Но, как уже сказал, необходимо знать всю ситуацию досконально, а не гадать на кофейной гуще. Если будете еще задавать вопросы, то пишите мне на электроннку sasha174174@rambler.ru 89080589683

Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;

б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;

в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;

г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;

д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;

е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

Невозможность подключения газа из-за отказа соседки, на территории которой находится общая труба

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Читать еще:  Виды магнолии Дерево магнолии в цвету

На основании пп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель (в вашем случае служба газа) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время. А пп. «е» п. 34 указанных правил накладывает на потребителя (вашу соседку) соответствующую обязанность в предоставлении доступа.

В вашем случае решением проблемы является обращение в суд. Обращение в иные инстанции не решит вопрос.

«Служба газа» при отказе соседки должна составить акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу дома для проведения ремонтных работ. Данный акт послужит доказательством в суде.

Жительница Севастополя заставила убрать незаконную газовую трубу с участка

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Каждому собственнику имущества, вне зависимости от того, находится ли в его владении квартира, дом или земельный участок, законом гарантируется право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Но нередки случаи, когда установленные законом права граждан нарушаются по воле ответственных организаций или частных лиц, преследующих свои интересы. Изменить положение в таких случаях можно только обращением в суд. В данной статье мы расскажем вам, как можно отстоять свои права, если ты собственник имущества, взяв за пример реальный случай, произошедший с жительницей Севастополя.

Так, несколько лет назад собственница жилого дома в Севастополе узнала, что ее сосед по земельному участку решил газифицировать свой дом. Согласно проекту газификации, разработанному ПАО «Севастопольгаз», будущему ответчику по делу было предложено присоединить газопровод к своему жилому дому надземно через земельный участок соседки – будущего истца. При этом ПАО «Севастопольгаз» не выяснило, давала ли собственница земельного участка согласие на проведение данных работ. Спустя некоторое время газовые приборы были установлены, и газ в дом соседа пострадавшей был пущен.

Таким образом, ответчик, газифицировавший свой дом, проложил газовую трубу через территорию земельного участка своей соседки, не согласовав с ней проведение этих работ, хотя на тот момент, когда разрабатывались технические условия по газификации, истец уже являлась собственницей домовладения и земельного участка.

Через какое-то время обратившись в суд с иском к владельцу соседнего участка, жительница Севастополя попросила судей обязать его восстановить ее земельный участок в положении, существовавшем до нарушения ее права, то есть вынести газопровод за пределы земельного участка в течение двух месяцев, а в случае невыполнения данных требований – снести газопровод за ее счет, взыскав с ответчика в ее пользу понесенные расходы.

Вслед за обращением началось рассмотрение дела в одном из судов города. Однако суд первой инстанции вынес незаконное решение, не удовлетворив требования истца. Тогда собственница участка решила подать апелляцию.

Принимая свое решение, судебная коллегия второй инстанции, прежде всего, ссылалась на те законодательные нормы, которые регулируют права собственника. Так, согласно действующему законодательству, собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, может требовать устранения всяких нарушений своего права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Кроме того, в законе прописано, что земли, в том числе населенных пунктов, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В нашем случае целевым назначением земельного участка являлось строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Читать еще:  Как сделать калибровочный станок своими руками

Также судьями учитывались те требования нормативных правовых актов, которыми налагаются ограничения на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей.

В соответствии с законом в таких местах запрещается:

— строить объекты жилищно-гражданского назначения; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву на глубину более 0,3 метра, проч. Нарушение же данных условий представляет потенциальную опасность для жизни и здоровья граждан.

Основываясь на этих положениях и рассмотрев дело по жалобе собственницы земельного участка, судебная коллегия определила:

— иск истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить;

— обязать ответчика устранить препятствия истцу в пользовании земельным участком и подготовить и согласовать с ПАО «Севастопольгаз» прокладку газопровода в обход земельного участка истца и демонтировать газовую трубу от домовладения истца к домовладению ответчика;

— обязать ответчика все указанные работы по демонтажу трубы газопровода провести за счет собственных средств.

Как мы видим, все основные требования пострадавшей были удовлетворены, а нарушитель ее прав был привлечен к ответственности. Что нужно делать, если вы столкнулись с подобной проблемой? Прежде всего, мы рекомендуем вам обращаться к профессиональным юристам, не первый год работающим в юридических компаниях Севастополя. Опыт и квалификация проверенных специалистов позволят решить ваш вопрос с минимальными потерями и в самые короткие сроки.

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Что делать и куда звонить если в подъезде пахнет газом? Порядок действий при выявлении утечки

Бытовой магистральный газ – недорогой вид топлива, который до сих пор используют для создания благоприятных жилищных условий в частных и малоэтажных домах. Благодаря газификации горожане могут пользоваться плитами и духовками, а владельцы котлов никогда не страдают от отсутствия отопления и горячей воды.

Вместе с тем газ является источником опасности, и если нарушить нормы монтажа или использования газового оборудования, может пострадать имущество и сами жильцы многоэтажек. Один из первых признаков потенциальной опасности – неприятный специфический запах.

Для предотвращения необратимых последствий существуют инструкции и для жильцов, и для работников Горгаза. В этой статье подробно разберем, что делать если в подъезде пахнет газом, куда нужно звонить и кому сообщать об утечке.

Как действовать при обнаружении запаха газа?

Ошибочно считать, что в дома голубое топливо поступает прямо из земных недр. На самом деле по пути от шахты до газовой плиты оно проходит несколько ступеней переработки. Состав газа меняется так, чтобы в жилые дома и на предприятия он поступал годным для использования и безопасным для людей.

Основу топливной смеси примерно на 75-80% составляет метан, кроме него присутствуют углекислый газ, пропан, бутан, сероводород и водяной пар.

Можно ли отравиться метаном в подъезде? Скорее всего, нет. Но большая концентрация его в воздухе в подъезде или в квартире может привести к взрыву или пожару – а вот это уже настоящая опасность для многоэтажного дома.

Рассмотрим причины утечки бытового топлива в жилом доме и выясним, какие действия предпринимают при появлении запаха газа в подъезде.

Причины неприятного запаха газа

В целях профилактики и защиты людей и построек от негативных последствий использования взрывоопасных бытовых смесей в них добавляют специальные вещества – одоранты. Неприятный запах при утечке принадлежит именно им, а не самому природному газу, который почти ничем не пахнет.

В качестве маркера для бытового газа чаще всего используют метилмеркаптан – газ с таким же отвратительным запахом, как у гнилой капусты. Даже небольшое количество этого «аромата» быстро определяется обычным пользователем, и спутать его с чем-то другим довольно сложно.

Кроме метилмеркаптана используют этилмеркаптан, который также отличается резким запахом и хорошей летучестью.

К сожалению, слишком беспокойные жильцы часто запах газа путают с другими резкими «ароматами». Иногда ситуации доходят до абсурда: пролитая бутылка Уайт-спирита или потекший баллончик с керосином становятся причиной вызова службы МЧС.

Читать еще:  Какой вы цветок по дате рождения

Не забывайте, что за ложный вызов предусмотрены административные санкции – штрафы 1-1,5 тыс. руб. А если это ложное сообщение об утечке газа в общественном заведении – уже наступает уголовная ответственность со всеми вытекающими последствиями: или штраф до 200 тыс. руб., или срок до 5 лет.

Но не все так страшно. Если вызов признан ошибочным (старенькая бабушка «перестаралась» или маленький ребенок решил спасти дом, не разобравшись с запахами в подъезде), пожарные или представители газовой службы просто развернутся и уедут.

Понятно, что человек – не газоанализатор, поэтому не может точно определить состав веществ в воздухе, поэтому специалисты призывают включать разум и трезво оценивать ситуацию.

Почему возникают утечки бытового газа?

Проще реагировать в критические моменты, если причина очевидна.

Но в подъезде как раз с определением причины могут возникнуть сложности, потому что запах может просачиваться из трех мест:

На улице газовые трубы чаще всего прокладывают под землей и выводят наружу перед стеной жилого многоэтажного дома.

Пробоина трубы на улице – явление крайне редкое. Прочная сталь выдерживает упавшие во время урагана деревья и удары молотком. Но если герметичность трубы нарушена, выход газа на свободном пространстве сложно определить по запаху. Зато можно услышать шум, похожий на шипение со свистом.

Если трещина или отверстие будет находиться около двери подъезда, то часть газа попадет внутрь дома – отсюда и возможный запах с улицы.

Самое простое, что можно сделать – быстро оповестить соседей о подозрении. На этом этапе нередко и выясняют, что у кого-то дома произошла утечка из-за изношенного шланга или сломанной горелки. Оборудование может сломаться и в подвале, если там установлен котел или проложен отвод к плите (хотя это запрещено монтажными требованиями).

К причинам утечки относят следующие:

  • установка старого или некачественного оборудования;
  • нарушение правил монтажа;
  • нарушение правил эксплуатации;
  • несвоевременная замена газовых шлангов и др.

Монтажные огрехи можно определить по цвету языков пламени: вместо «правильного» голубого они имеют красноватый или желтый оттенок.

Нарушение герметичности соединений можно проверить традиционным способом: окунуть губку в мыльный раствор и нанести его на подозрительное место. Если мыло запенилось – аварийная зона найдена.

Подробнее способы обнаружения места утечки мы рассмотрели в этом материале.

Первые действия при обнаружении

Запах в подъезд чаще всего проникает из квартир, поэтому нужно постараться найти жилье, где произошла утечка. Единственное, что можно сделать в коридоре – распахнуть настежь окна или форточки. Если они закрыты наглухо, нужно открыть подъездные двери, подперев их камнем или палкой.

Поскольку и трубы, и газовое оборудование находится в квартирах, все дальнейшие действия производятся там же.

В первую очередь необходимо:

  • Как можно быстрее распахнуть все двери и окна. Если запах слишком резкий, нужно использовать ткань для защиты.
  • Если в помещении есть стационарный телефон – обесточить его, чтобы не прозвучал звонок.
  • Перекрыть отсекающий газовый кран и все краны на оборудовании.
  • Выйти из квартиры, по пути отключив подачу электроэнергии на щите.
  • Сделать звонок в МЧС, аварийную газовую или пожарную службу.

Не заходите в дом, пока не подъедут специалисты и не устранят опасность. При возможности оповестите всех жильцов дома об угрозе взрыва и позаботьтесь о том, чтобы они также покинули свои квартиры.

А сейчас выясним, куда нужно звонить – если газом пахнет или в подъезде, или в квартире.

Мобильные операторы для подобных случаев предоставляют возможность делать звонки в экстренные службы даже при минусовом или нулевом балансе:

  • Мегафон – 040
  • МТС – 040
  • Теле2 – 040
  • Билайн – 004

Сотрудники Горгаза настаивают, чтобы звонки производились именно с улицы, по мобильному телефону. Из загазованного подъезда звонить не следует.

Представители аварийной службы действуют согласно инструкции. Приехав, они должны найти место утечки, зарегистрировать этот факт и произвести мероприятия по устранению опасности.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector