Проект дома с отдельной котельной

Дома из бруса с котельной

Востребованность проектов домов с котельной объясняется удобством обслуживания, а также экономией средств и полезной площади участка благодаря отсутствию необходимости возведения отдельностоящей котельной. Компания «Лестэк» предлагает большой выбор домов из профилированного бруса с котельной площадью до 100 м² и более.

Посмотреть все проекты

• 1 этаж
• Площадь 56.58м 2
• Размеры 8×8м

• 1 этаж
• Площадь 60.81м 2
• Размеры 8х8,65м

• 1 этаж
• Площадь 72.65м 2
• Размеры 8,4х9,6м

• 1 этаж
• Площадь 74.01м 2
• Размеры 8х10,05м

• 1 этаж
• Площадь 72.79м 2
• Размеры 9х9м

• 2 этажа
• Площадь 84.24м 2
• Размеры 9х9,6м

• 1 этаж
• Площадь 70.1м 2
• Размеры 8,5×11м

• 1 этаж
• Площадь 79.99м 2
• Размеры 8,1х14м

• 1 этаж
• Площадь 84.55м 2
• Размеры 8,3×13м

• 1 этаж
• Площадь 87.64м 2
• Размеры 9,5х12м

• 1 этаж
• Площадь 86.2м 2
• Размеры 9,85х9,85м

• 1 этаж
• Площадь 96.55м 2
• Размеры 9,45х11,45м

• 2 этажа
• Площадь 92.66м 2
• Размеры 8х9,8м

• 1 этаж
• Площадь 101.52м 2
• Размеры 9,8×13,1м

• 1 этаж
• Площадь 111.13м 2
• Размеры 7,85×11,55м

• 1 этаж
• Площадь 98.92м 2
• Размеры 6,9×17,1м

• 2 этажа
• Площадь 128.64м 2
• Размеры 8,4х8,8м

• 2 этажа
• Площадь 110.72м 2
• Размеры 9,05×10м

г.Тверь, ул.Серебряковская пристань, д.5

+7 (495) 545-49-49
+7 (910) 648-69-55

Правильная котельная для частного дома

Безукоризненное соблюдение стандартных требований и практических рекомендаций во время расчета и строительства котельной для коттеджа – это гарантия того, что система отопления в нем будет работать безупречно, а «живое» тепло никогда не покинет ваше жилище.

Домашняя котельная: конструкция

Конструкция современных котельных, используемых в частных домовладениях, может отличаться. Их особенности зависят от вида потребляемого топлива и от типа используемого помещения. По способу расположения следует различать котельные следующих типов:

1. Встроенные. Котельная встроенного типа располагается непосредственно внутри домовладения. Расположение котельной в частном доме довольно удобно, но подходит не для всякой разновидности отопительных котлов. Так, котлы, создающие много шума (с наддувной горелкой), лучше использовать в изолированных котельных;
2. Пристроенные. Находятся в изолированном помещении, расположенном в специальной пристройке к коттеджу;
3. Отдельно стоящие. Отдельно стоящая котельная для частного дома почти всегда располагается в непосредственной близости от дома. С основным жильем он сообщается посредством различных инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, водопровод и электрические провода).

В редких случаях котельную оборудуют на чердаке жилого здания. Но это скорее исключение, чем правило.

Пришел к выводу, что отдельно стоящая котельная, по всем показателям и здравому смыслу, лучше встроенной. Хотя ее строительство обойдется дороже. Известные мне примеры котелен отдельно от дома показывают, что потери тепла при передаче минимальны (от котельной до стены дома – 5 метров) при использовании труб из полипропилена с утеплителем в пластиковой канализационной трубе. Про безопасность вообще молчу. Газ есть газ. С ним не шутят. При использовании обособленного объекта в доме отсутствуют котлы, бойлер, бак и вспомогательное оборудование. Нет шума, неприятного запаха, освобождается площадь и. т. д. Вроде бы одни плюсы (кроме удорожания).

Да, для котельных с высокой мощностью (которая может варьироваться от 200 до 500 кВт) и большим количеством оборудования лучше делать отдельное помещение. Это удобно, безопасно и современно. Пусть вас не пугают затраты, связанные со строительством дополнительного домика, а также возможные потери тепла. Построить отдельную котельную стоит, плюсов в этом варианте вы всегда получите больше, чем минусов.

Если проект будет не столь громоздким, то можно ограничиться пристройкой к дому или вообще расположить «кочегарку» в отдельной комнате внутри жилой постройки.

Вот что по этому поводу думает наш пользователь.

Отдельное помещение имеет смысл использовать при большом количестве оборудования. Для мелких котлов, размещающихся на стене, лучше устанавливать котел в доме. Кстати, потери тепла на теплотрассе могут быть достаточно значительными – 20кВт*ч. За зимний день – это 3 куба газа.

Где делать котельную в частном доме, решать вам. Но если в помещении смогло уместиться все необходимое оборудование и осталось достаточно места для его обслуживания, значит, планировка была выполнена безошибочно. Но к этому вопросу мы еще вернемся.

Как построить котельную для частного дома

На сегодняшний день существует стандартный перечень оборудования, который нужно разместить в любой котельной, независимо от ее типа. Давайте рассмотрим его более подробно:

1. Котел отопления – основной источник тепла для вашего жилища и центральный элемент котельной, способный трансформировать энергию топлива в тепловую энергию;
2. Бойлер – необязательный и громоздкий элемент, предназначенный для нагрева воды, расходуемой на бытовые нужды;
3. Расширительный бачок – элемент, позволяющий выравнивать давление в системах отопления;
4. Распределительный коллектор – устройство, распределяющее потоки теплоносителя в многоконтурных системах отопления;
5. Дымоход – система вытяжных элементов, отводящих продукты сгорания топлива во внешнее пространство, т. е. на улицу (не используется в электрических системах отопления);
6. Циркуляционный насос – устройство, ускоряющее циркуляцию теплоносителя (устанавливается в помещении котельной);
7. Группа безопасности с предохранительным клапаном и системой воздухоотвода.
8. Система трубопроводов с запорной арматурой;
9. Система вентиляции.

И еще один необходимый элемент современной «кочегарки» – это система контроля загазованности помещения. В целях безопасности ее рекомендуется оборудовать в любых газовых котельных (см. фотографию).

Старым СНиП 2.04.08-87 этого не предусматривалось, теперь, если у вас подвал, цоколь или пристройка, то обязателен контроль загазованности! Цитирую: «Системы контроля загазованности помещений с автоматическим отключением подачи газа в жилых зданиях следует предусматривать при установке отопительного оборудования: независимо от места установки – мощностью свыше 60 кВт; в подвальных, цокольных этажах и в пристройке к зданию – независимо от тепловой мощности».

Основные элементы идеальной котельной мы перечислили. А наличие дополнительного индивидуального котельного оборудования и его перечень будут зависеть исключительно от типа системы отопления и от вида используемого топлива. Теперь надо смотреть, как будет делаться правильное расположение основных элементов.

Планировка

Правильная расстановка котельного оборудования – это вопрос, который можно решить, только зная площадь помещения, полный перечень необходимых устройств и их габариты. В большинстве случаев, для того чтобы избежать досадных ошибок при расстановке оборудования, целесообразно обратиться в профессиональную проектно-монтажную организацию.

Вот, что по этому поводу решил для себя один из участников FORUMHOUE.

Я все стараюсь делать нормальным, формальным и красивым способом. Пример: у себя поставил дымоход («Шидель») с вентиляционным каналом. При согласовании проекта газоснабжения дома девушка-инженер долго расспрашивала, как организованы эти элементы, из чего и как они сделаны. Все это отражено в ТУ. Проект в облгазе согласован без проблем. После согласования в ТУ появилось условие об организации в нижней части входной двери решетчатого отверстия.

Но дать несколько общих рекомендаций, касающихся панировки, можно еще до начала ее разработки.

Так, к отопительному котлу должен быть организован беспрепятственный доступ. Это условие необходимо выполнять даже в тех случаях, когда устройство не требует регулярной дозаправки топливом (имеется в виду электрический или газовый котел). Расстояние от стен котельной до установленного в ней оборудования должно соответствовать требованиям в схемах технической документации на эти устройства. Если речь идет о планировке осветительных приборов, то они должны всесторонне освещать пространство – на случай, если понадобится произвести небольшой ремонт (замену насосного оборудования, ремонт автоматики котла и т. д.).

Беспрепятственный доступ должен быть организован не только к отопительному котлу, но, по возможности, и к другим устройствам – к циркуляционному насосу и электрическим выключателями, к бойлеру и вентиляционным отверстиям, к насосному оборудованию, элементам дымохода и т. д. Позаботьтесь об удобствах заранее! Ведь это поможет избежать сложностей в процессе дальнейшей эксплуатации.

Из чего сделать отдельную котельную

Общие требования к организации домашних котельных регламентируются строительными нормами и правилами (СП 41-108-2004, СП 42-101-2003, СНиП 42-01-2002 и т. д.). И будет лучше, если владелец жилья будет руководствоваться во время строительства этими схемами и правилами. Ведь это поможет избежать разногласий с надзорными органами и без проблем получить разрешение на эксплуатацию отопительного оборудования.

Смысл нормативных актов, разработанных государственными органами, бывает трудно постичь обывателю. Но, к счастью, из целого потока информации можно выделить несколько основных мыслей, которые касаются главных требований, предъявляемых к конструкции домашней котельной. Именно так сделали некоторые пользователи нашего форума, которые составляли список этих требований.

1. 1. Высота топочной – не менее 2,5 м;
   2. Объем – не менее 15 м³;
   3. Окно с площадью остекления – не менее 3% от объема топочной ;
   4. Стены, потолки и перекрытия – из негорючего материала;
   5. Вентиляция – естественная;
   6. Дверь должна вести не на кухню, а непосредственно на улицу или в коридор, из которого есть выход на улицу. В последнем случае она должна иметь противопожаное покрытие;
   7 . Если котел – с открытой камерой сгорания, тогда следует предусмотреть приточку ;
   8 . Счетчик можно разместить в топочной – в радиусе 0, 8 м от газового оборудования на высоте 1,6 м от пола.

Светлана В выбрала важнейшие требования к обустройству газовых котельных, но они являются актуальными и для других видах топлива. От себя же мы можем добавить еще несколько важных моментов.

Вот пример: если минимальный объем котельной равняется 15 м³, то ее площадь обязательно должна быть больше или равна 6 м². Дверь в котельную может быть не слишком широкой, но не допускается делать ее меньше 0,8 м в ширину.

В процессе работы котельной иногда возникает необходимость сливать воду из системы отопления. Котельная должна быть оборудована дренажным отверстием или выходом в систему канализации.

Стены, как и другие элементы котельной, нужно отделать материалами, которые препятствуют возгоранию и быстрому распространению огня. Для облицовки стен вполне подойдет гипсокартон, керамическая плитка или листы из стекломагния.

Из всех видов напольных покрытий в котельной лучше всего использовать специальную плитку или керамогранит.

Для того чтобы декорировать потолок котельной, следует использовать гипсокартон (можно с утеплителем) или штукатурку. Применение натяжных и подвесных отделочных решений в этом случае недопустимо. Это будет непрактично и подобные материалы обладают высокой степенью пожароопасности.

Если вы желаете более подробно узнать об устройстве идеальной котельной, а также о требованиях, распространяющихся на конструкцию котельной. Если вам необходимо ознакомиться с советами людей, имеющих практический опыт в этом деле, тогда посетите, пожалуйста, соответствующий раздел нашего форума. Все о том, как выбрать систему отопления для своего дома, а так же о монтаже и эксплуатации отопительных систем вы можете прочесть в подробных статях, посвященных этим вопросам. Каждому желающему мы предлагаем к прочтению материал, посвященный строительству энергоэффективных домов.

Отдельно стоящая котельная для частного дома

Газовое отопление является наиболее выгодным и удобным способом обогреть жилое помещение в холодное время года. Но не стоит забывать, что газ – источник пожарной опасности, а при несоблюдении определенных условий – может взрываться. Поэтому рекомендуется для обустройства котельной использовать отдельно стоящее здание. В нем расположено все, что необходимо для отопления – система очистки и подготовки воды, бойлер, отопительные элементы.

Особенно часто отдельное строение возводят для домов, не имеющих подвального этажа. Ведь техническое помещение занимает полезную площадь и требует отдельного входа. И, несмотря на тихую работу, стоит убрать котельную подальше от жилого помещения.

Также нужно учитывать запас топлива для системы, который должен располагаться рядом с котлом. Если это дизтопливо, то держать его в доме – значит гарантировать утечку запахов, которые не всегда приятно ощущать круглосуточно. Так что для дизельного или газового котлов лучше перенести отопительную систему в отдельное строение.

Преимущества и недостатки отдельного помещения

Перечислим основные достоинства и недостатки изолированного служебного домика, выделяемого под котельную:

Преимущества

Достоинства, несмотря на дополнительные капиталовложения, значительны. Основные:

• Экономия внутреннего пространства в доме
• При перестройке старого здания не всегда возможно встроить котельную в существующий интерьер
• Если имеется несколько строений, которые нужно отапливать, выгоднее построить отдельную котельную для всех
• Не требуется подводить к дому газовую магистраль
• Можно нанять персонал для обслуживания котельной, без доступа в жилые помещения

Недостатки

• Первый и главный недостаток такого решения – расходы на строительство отдельно стоящего домика. Даже небольшое здание требует определенных капитальных вложений
• Необходимость вести изолированную теплотрассу от котельной в здание, что неминуемо влечет за собой потери тепловой энергии
• Опасность разморозки труб, если котел вдруг прекратит работу в мороз. Хотя хорошая теплоизоляция поможет продержать тепло значительное время

Как составить проект

Проект такой котельной лучше заказать в специализированной организации, чтобы гарантированно соблюсти все строительные требования и нормы безопасности. Рекомендуется поручить специалистам той же компании монтаж и наладку оборудования. И тогда они смогут внести изменения в проект, если потребуются дополнительные радиаторы и установка «теплого пола».

Основные правила и нормативы

Чаще всего котельная выглядит как стандартный домик, размерами 3 на 4 метра. Внешнее оформление может быть различным, выполненным в общем стиле домохозяйства. Но существует ряд нормативов СНиП. Их нужно соблюдать при строительстве:

• Потолок котельной – не ниже 2400 см
• Наличие окна с обязательной форточкой определенных размеров (0,03 кв.м. на кубометр котельной, не меньше 0,8 кв. метра)
• Рабочий объем на один котел – от 7,5 кубометра; на 2 – от 15 кубов
• Индикация загазованности для установок мощнее 60 кВт

Какое оборудование должно быть установлено

Среди техники, устанавливаемой в отдельно стоящем помещении, должны быть:

• Система очистки и подготовки воды
• Бойлер
• Один иди пара котлов

Котлы могут работать независимо или каскадом.

Рядом с котельной, работающей на дизтопливе, устанавливается емкость для топлива (солярки).

К помещению подводится теплотрасса. Сегодня для этого используются не металлические трубы, а коммуникации, изготовленные из полиэтилена, уложенные в теплоизолированной гофрированной трубе с теплоизоляцией. Углублять теплотрассу нужно на 0,4-1,2 метра и сверху засыпать песком.

Ввод в дом следует изолировать, чтобы минимизировать потери тепла, а внутри дома в отведенном для этого пространстве монтируется тепловой узел и производится подключение к внутренней системе отопления.

Типовой проект комбинированного отопления дома

! Заказчику на заметку
В данном случае под комбинированным отоплением понимается интеграция системы отопления с системой приточно-вытяжной вентиляции. Отопление дома в рассматриваемом ниже примере производится воздухом через внутрипольные отопительные конвекторы. Таким образом, данный проект содержит элементы системы воздушного отопления.

В этом разделе мы хотим показать основные документы, которые входят в разрабатываемый нашей компанией проект комбинированного отопления (далее проект отопления). В качестве примера был использован проект отопления частного двухэтажного жилого дома площадью 300 кв. метров.

В этот проект отопления входят общие данные, а также комплект чертежей, включающий:

• тепловую схему котельной;
• поэтажные планы системы отопления;
• схему системы отопления;
• поэтажные планы системы теплых полов.

Отопление и теплоснабжение

В общих данных проекта отопления указываются расчетные температуры наружного и внутреннего воздуха, а также параметры теплоносителя для систем радиаторного отопления и систем теплых полов.

В данном проекте отопления указаны следующие параметры температур:

• расчетная температура наружного воздуха для системы отопления t=−28 градусов;
• расчетные температуры внутреннего воздуха приняты:
  • для жилых помещений — + 22 градуса;
  • для санузлов и ванных комнат — + 24 градуса.

Система отопления имеет следующие параметры теплоносителя:

• для системы радиаторного отопления — +80/+60 градусов;
• для системы теплых полов — +35/+30 градусов.

Котельная и тепловой пункт

В проекте отопления раскрыты основные характеристики и особенности создания котельной и теплового пункта.

В этом проекте отопления частного жилого дома была спроектирована индивидуальная котельная со следующими характеристиками:

Проектом отопления предусмотрена котельная на базе чугунного котла Buderus Logano G334WS мощностью 73 кВт. Отвод продуктов сгорания производится по встроенному утепленному дымоходу фирмы RAAB (Германия).

Распределение теплоносителя осуществляется с помощью магистральной гребенки, изготовленной из трубы ВГП Ду 50 мм.

Насосное оборудование фирмы Grundfos, запорная и контрольно-измерительная аппаратура располагаются в помещениях котельной.

В качестве устройства управления котельной проектом отопления предусмотрено применение комплектной системы автоматики фирмы Buderus тип Logomatic 4211 для погодозависимого климат-контроля.

Регулирование и ограничение температуры подающей линии отопительного котла производится автоматикой Logomatic 4211.

Приготовление горячей воды предусмотрено при помощи бойлера объемом 300 литров производства фирмы Buderus. Регулирование и поддержание температуры горячей воды выполнено путем управления загрузочным насосом бойлера с помощью отдельного блока общей системы управления.

Тепловая схема котельной

В комплект проекта отопления входит тепловая схема котельной. Ниже мы приводим пример схемы котельной, выполненной по проекту отопления частного двухэтажного жилого дома.

Радиаторное отопление

В проекте отопления раскрыты основные характеристики и особенности создания радиаторной системы отопления. В частности в проекте указывается вид разводки системы отопления, тип отопительных приборов и способ их подсоединения к магистралям отопления, места установки внутрипольных отопительных каналов, устройств урегулирования температуры по помещениям и многое другое.

В этом типовом проекте отопления система радиаторного отопления имеет следующие характеристики и особенности:

В частном жилом доме предусмотрена двухтрубная коллекторно-лучевая система радиаторного отопления. В качестве отопительных приборов по проекту отопления в соответствии с техническим заданием приняты стальные панельные радиаторы Kermi FKV в вентильном исполнении. Присоединение к радиаторам принято скрытое сзади. В местах установки балконных дверей и витражных окон проектом отопления предусмотрена установка отопительных каналов, встраиваемых в пол.

Для индивидуального регулирования температуры по отдельным помещениям на каждом подающем отводе поэтажных коллекторов отопления установлены термовентили серии AZ фирмы Oventrop. Для возможного отключения и слива каждого отопительного прибора их подключение запроектировано через запорно-присоединительные узлы типа Multiflex фирмы Oventrop.

Для удаления воздуха с верхних точек системы отопления предусматриваются автоматические воздухоотводчики на коллекторах и воздушные краны Маевского на каждом радиаторе.

Все трубопроводы системы радиаторного отопления теплоизолируются утеплителем Termaflex ФР3 толщиной 9 мм.

Кроме приведенных выше общих данных, в проект отопления входят подробные чертежи системы радиаторного отопления на планах каждого этажа. В нашем случае мы приводим чертежи системы отопления на планах первого и второго этажей.

Кроме поэтажных планов, проект содержит схему системы отопления, которая наиболее наглядно представляет всю отопительную систему целиком.

Теплые полы

В соотвествии с техническим заданием проектом отопления предусмотрено устройство водяных теплых полов в отдельных помещениях жилого дома. Расчетная температура поверхности полов принята на уровне +27 градусов. Способ укладки и крепления греющих контуров принят для наливных бетонных полов.

В местах пересечения температурных швов предусмотрена укладка греющих труб в защитных пластиковых гофрированных гильзах.

В проект отопления входят чертежи системы теплых полов для каждого этажа.

В этом разделе мы не ставили целью опубликовать весь пакет документов, входящих в проект отопления. Нужно заметить, что некоторые проекты представляют собой многостраничные документы с большим количеством чертежей и схем различного формата. Поэтому полная публикация проектов в интернете в удобном для всех пользователей формате не только затруднительна, но и нецелесообразна.

Если вы заинтересованы в разработке проекта отопления или у вас есть вопросы по его созданию, то лучше обратиться к нашим специалистам по телефону (495) 739-37-79.

Заказчику на заметку

На нашем сайте представлено еще одно подробное описание разработанного проекта отопления для частного загородного дома.