Строим дом из панелей

Своими руками

Панельный дом своими руками

Панельные дома знакомы каждому россиянину по многочисленным многоэтажкам в спальных районах города. Из-за не высокого качества строительства к этой технологии сложилось довольно скептичное отношение потребителей. По устоявшемуся мнению, панельная технология применима только в многоэтажном строительстве бюджетного жилья и не дает возможности построить теплый и красивый дом. Спешим вас разубедить. Панельный дом – это современная, теплая и во многих случаях быстровозводимая своими руками конструкция.

Конкурентоспособные технологии быстрого возведения зданий

Речь пойдет о трёх технологиях: «сип панелях», трехслойных бетонных панелях, КА-панелях. Стоимость строительства коробки одноэтажного дома на 150 кв. метров с выбором проекта обойдется:

из сип панелей – в $8,5 тыс., время возведения каркаса – 1-3 недели;
из трехслойных бетонных панелей – $6 тыс., срок возведения коробки – 10 дней;
из КА-панелей (калиарные несущие панели) – $7,5 тыс., гарантия 120 лет, срок постройки – 10-15 дней.

Перечисленные технологии строительства предложены по сопоставимым ценам на строительство коробки дома. У каждой есть свои особенности, преимущества и недостатки, которые стоят отдельного внимания.

Трехслойные бетонные панели для строительства дома

Бетонные трехслойные панели многие считают более надежной конструкцией по сравнению с другими быстровозводимыми технологиями. Благодаря утеплителю дом становится еще и очень теплым. Из-за полой сердцевины, заполненной минеральным наполнителем, конструкция коробки не создает повышенную нагрузку на фундамент, при этом строение из бетонных конструкций однозначно прочнее и устойчивее дома из сип панелей.

В продаже предложены домокомплекты по типовым проектам и с облицованным фасадом. Покупка готового комплекта, позволяет собрать коробку за 10 дней, которая изнутри требует только недорогого ремонта благодаря идеально ровным стенам. Железобетонная конструкция обладает высокой прочностью. С её помощью можно возводить высокие дома.

К недостаткам этой технологии можно отнести необходимость монтажа с использованием тяжелой строительной техники. При этом панельные дома из трехслойного бетона можно построить своими руками фото на 20-30% дешевле аналогичного строения из сип-материалов. Это очень весомый плюс и фактор, способствующий выбору именно этого способа строительства.

Видеообзор по строительству поселков их ж/б панелей

Дом из сип панелей своими руками: достоинства, недостатки, проектирование и шеф-монтаж

Другой вариант возведения панельного дома предусматривает использование сип-панелей. Речь идет о хорошо известных специальных строительных панелях, выполненных из пенополистирола и плит ОСП. В продаже имеются как типовые конструкционные элементы, которые можно применять для строительства своего дома, так и готовые домокомплекты.

Канадская сип-панель технологически относится к многослойным сэндвич-панелям, она разработана в Канаде, поэтому в рекламе часто приходится слышать именно о канадских домах. Данный материал, несмотря на свою легкость и кажущуюся хрупкость способен свободно выдерживать температуры в диапазоне от -50С до +50С, землетрясения до 7,5 баллов. Плита на основе пенополистирола по своей теплоемкости в 6 раз лучше сохраняет тепло, чем кирпичная кладка. Несмотря на пористую структуру, утеплитель сип-панели не горит.

Построить дом по любому выбранному проекту из сип панелей свободно можно своими руками, для этого потребуется 1-2 помощника. На возведение может уйти от 3 недель на строительство коробки до 3х месяцев «под ключ», проводить монтаж можно как в зимнее, так и летнее время. Преимуществом этого вида строительного материала является легкость конструкции, простота монтажа и широкое разнообразие типовых проектов, которые можно выбрать для возведения коттеджа.

Существует множество мнений относительно экологической чистоты сип-технологии. Покупателям нужно самостоятельно оценивать риски и ознакомиться с материалами о двух составляющих сип-плиты: пенополистироле и ОСП. Оба материала являются проверенными временем и экологически безопасными.

Покупка готового домокомплекта поможет избежать ошибок в проектных расчетах.Сборка дома по собственному эскизу из типовых элементов обойдется дешевле. Если есть необходимость дополнительно снизить стоимость, изготовить сип-панель можно самостоятельно. Панельный дом, показанный в видеоинструкции, может быть собран своими руками видео в течение нескольких недель или более короткого срока. Как проектировать дом, составить чертеж и сделать монтаж рассказано опытным архитектором в видео.

Видеообзор по технологии сип-панелей

Видеоинструкция по проектированию дома из сип-панелей

Видеоинструкция по изготовлению сип-панели

Видеообзор по пошаговой сборке дома из сип-панелей

Дом из КА-панелей (Векчел)

КА-панели или калиарная несущая панель – это малораспространенный панельный материал для строительства малоэтажных домов со сроком эксплуатации до 120 лет. Технология создана в России и имеет все шансы на большой успех, благодаря уникальным качествам строительного материала. Панели выпускаются компанией «Экотерм» и представляют собой армированную металлом древесную конструкцию, которая очень удобна в самостоятельном монтаже и идеально подходит для быстрой сборки дома своими руками.

полная устойчивость к атмосферной и внутренней влаге;
устойчивость к перепадам температур;
панели не подвергаются гниению и промерзанию.

Производство компании размещено в Екатеринбурге, но расходы по доставке домокомплекта будут низкими. Преимуществом КА-панелей является доступность и быстрое строительство одно- и двухэтажных домов, коттеджей.

«Экотерм» выпускает три типа панелей: рядовые, угловые, перемычки толщиной 100, 150 и 200 м в соответствии с ТУ 5284-001-24522523-2006. Производителем предлагаются типовые проекты домов, по каждому можно приобрести готовый домокомплект. В среднем строительство «под ключ» с отделкой обойдется от 1 млн. рублей (около $17 тыс.) до 3 млн. рублей.

панельный дом «Гармония» (136 кв. м) – 490 тыс. рублей, 1,53 млн. рублей «под ключ»;
панельный дом «Эркер» (240 кв. м) – 710,800 тыс. рублей, 3 млн. рублей «под ключ».

При монтаже КА-панелей рекомендуют следовать инструкции и выдержать следующие этапы:

подготовить фундамент;
установить металлические направляющие;
выставить угол и угловые конструкционные элементы;
установить стеновые панели;
закрепить между собой пластинами и саморезами;
сделать обвязку панелей;
провести кровельные работы.

Исходя из списка работ по монтажу КА-панелей, этот вариант панельной конструкции больше подходит для самостоятельного монтажа. Простая и быстрая сборка, несомненно, является ключевой особенностью данной строительной технологии. Это многообещающий строительный материал.

Читать еще: Московский государственный машиностроительный университет мами

Заключение

У покупателей на сегодняшний день есть выбор, как построить дом, коттедж, приусадебные постройки из сип панелей, КА-панелей или ж/б сэндвич-панелей своими руками. Каждая из описанных технологий доступна для самостоятельного возведения. Панели позволяют построить дом, аналогичный дому из профилированного бруса, но строение обойдется намного дешевле.

Дома из СИП-панелей: преимущества и недостатки

Каркасно-панельное строительство завоевало огромную популярность еще 40 лет назад и пользуется ею до сих пор в таких странах как Канада, США и Латинская Америка. Поэтому, в России каркасно-панельное строительство назвали «строительством по канадской технологии». Но не стоит путать дома каркасно-щитовые и обычные каркасные с теми домами, что построены по канадской технологии, поскольку при их строительстве используются СИП-панели. Классическая SIP-панель имеет в составе 2 слоя OSB и пенополистирол, вклеенный с внутренней стороны.

Преимущества строительства по канадской технологии

Большим преимуществом СИП-панелей считается энергосберегаемость. Например, в отличие от кирпича толщиной 2,5 м, панель только 174 мм. А, как известно из практики, если в зимний период протопить и оставить дом, построенный из СИП-панелей с отключенным отоплением на неделю, внутренняя температура снижается лишь на 3-5.

Для того чтобы закрепить СИП-панели между собой (называется принципом «шип-паз»), используется деревянный брус (в основном в стенах используют брус размерами 150*80, 150*100 на кровлю и перекрытия — 200*100, а можно 200*80). И получается в итоге несущий деревянный каркас, который способен выдержать самые различные тяжести. SIP-панели – это и несущая конструкция. Теперь можно сделать вывод, что подобные дома таким преимуществом как прочность во много раз превосходят обычные каркасные, брусовые, щитовые и пр.

Одним из самых больших достоинств канадской технологии — это возможность построить дом из СИП панелей в небольшой срок. SIP-панели позволяют строиться в десятки раз быстрее, чем традиционные технологии. Сдача «под ключ» производится от 2 до 4 месяцев, при этом строительство каскада длится лишь в течение 1 месяца. Стены из панелей SIP получаются идеально ровными и не садятся. Соответственно, существует возможность отделки дома по канадской технологии сразу же, как завершился монтаж. Ровная поверхность OSB экономит время и денег на отделку. Начинать строительство домов из СИП панелей допускается в любые 4 сезона.

При отоплении традиционных домов (брусовых, кирпичных, пенобетонных и др.) требуется электрическая мощность 1 КВт/ 10 кв. метра, что касается домов по канадской технологии, требуется мощность, которая меньшая в 5 раз. А чем меньше затрат по электроэнергии, тем экономнее и в денежном плане. Если на Вашем участке имеется только электричество, SIP-панельный дом поможет Вам здорово сэкономить электроэнергию. Монтаж системы электрообогрева значительно дешевле по сравнению с системами на твердом, жидком топливе или газе.

Сколько весят дома из СИП-панелей — дома по канадской технологии 100-200 кв. м весят 10-15 тонн. Учтите, что у каменных домов одна только стена может достигать несколько тонн. Благодаря легкому весу дома из СИП панелей имеют более дешевую стоимость фундамента. Мелкозаглубленный ленточный фундамент в среднем может составить 10 000 рублей за 1 кубометр, включая работы и материалы. Еще дешевле и быстрей обходится фундамент на винтовых сваях. Легкость панелей позволяет обойтись при монтаже без специальной техники, производится монтаж вручную, трудится 3-4 человека. Для таблицы по весу панелей посвящен раздел «Техническая поддержка проектировщику». Наша компания строит дома из сип панелей под ключ, цены компании Стройка-МО вас приятно удивят — здесь! По сравнению с другими технологоиями, эта одна из самых доступных по бюджету для возведения теплого и комфортного дома.

Минусы канадской технологии строительства

Очень часто строители традиционных домов пугают клиентов
-заказчиков экологической вредностью, пожароопасностью и грызунами.

Пожары — пожароопасными считаются любые дома, будь то каменный, кирпичный, щитовой, брусовый и т.д. Каждый человек боится того, что дом может сгореть, и поэтому, наверное, больше успокаивают каменные стены. Кирпичные стены выгорают настолько серьезно, что после пожара дом из кирпича подлежит сносу на 60-70%. Уровень пожарной безопасности SIP-панельных домов аналогичен деревянным домам. В первую очередь каждого строителя должно волновать то, как бы максимально обезопасить строение. Выделяют несколько пунктов, на что следует уделить внимание:

Огнезащита — предполагает обработку огнезащитными составами, красками;
Устройство электропроводки в соответствии с нормами и правилами;
Выполнение пожарных требований нагревательных приборов, каминов, печей и т.п.;
Выполнение пожарных правил к застройке и пожарной безопасности.

А если с внутренней стороны канадского дома подшить гипсокартон без использования направляющих, то благодаря отсутствию продуха между панелями и гипсокартоном создается 45-минутный барьер к пожару. Электрическая проводка в деревянных домах согласно пожарным нормам должна быть внешней.

Они везде, даже в США и в Канаде, что является источником домов по канадской технологии, эксплуатирующихся уже больше 40 лет. Мышей не смущают и высотные жилые дома из бетона, причем не только первые этажи, но и 10-й, 16-й и т.д. Как вести борьбу с грызунами в квартирах: кошки, мышеловки, отрава и т.п. Эти зверьки грызут все: металл, кирпич, бетон и т.д. В домах из деревянного бруса из-за мышей часто используют сетки металлические, которые закладывают в участки возможного проникновения грызунов, к примеру, в конструкцию пола. Получается, что грызуны –это тоже серьезная проблема любого дома, и его нужно защищать.

Большинство людей считает, что в плитах OSB подобно ДСП содержатся фенолы и формальдегиды, при этом практически у всех в квартирах стоит мебель из ДСП, однако никаких фенолов не выделяет. Обратите внимание! При производстве OSB (ОСП) используют намного меньше связующего в отличие от того, сколько используют при производстве ДСП. Формальдегид, излучаемый OSB, который используется в SIP, меньше 0,1 на 1 миллион — это ниже нормы министерства жилстрой, а также городского развития США. Покупатели из Канады, США, Европы более требовательны к экологической чистоте, чем российские граждане. SIP-панель используется за рубежом для строительства любых типов зданий, больницы, детские сады и т.д. Плиты OSB относятся к такому уровню эмиссии как Е1, в то время как в Европе считается безопасным класс Е1, Е2.

Читать еще: Легковоспламеняющиеся вещества и материалы это

Необходимость вентиляции по каким-то причинам считается недостатком домов в Канаде. При этом забывают, что любое жилье должно хорошо проветриваться. Многие держат в домах кондиционеры, держат открытыми форточки, следует обратить внимание: проветривание/кондиционирование не может происходить через стены. Проблема вентиляции встречается и при устанавливании пластиковых окон в городских квартирах. Множественные щели в деревянных рамах не требуют проветривания, а наоборот заставляют вспомнить об обогревателях, тем более, осенью, когда еще не включено отопление. Окна ПВХ являются герметичными, поэтому опять приходится помнить о том, что жилье необходимо регулярно проветривать.

Дом из СИП панелей. Интервью с владельцем дома.

Дома из СИП панелей вызывают много дискуссий. Производители же таких домов уверяют в экологичности, надёжности и энергоэффективности таких домов. Для того что бы хоть частично разобраться, где правда, а где нет, я решил пообщаться с владельцем дома из СИП панелей построенного четыре года назад в Самарской области, и интервью с ним выложить в этой статье.

Я знаю Вы долго выбирали технологию для строительства. Почему выбор пал именно на дом из СИП панелей?

— Скорость. Наверное, основным фактором сказавшемся на выборе была скорость возведения дома. Коробка дома с фундаментом, перекрытиями, крышей и окнами были построены за 10 дней.

Свайно винтовой фундамент тоже был выбран из-за скорости монтажа?

— Нет. Свайно винтовой фундамент был рекомендован нам производителем дома на основе опыта возведения строение из СИП панелей.

Я слышал, что в только построенных домах по данной технологии присутствует устойчивый синтетический запах.

— Возможно запах какой-то и присутствовал, но это буквально несколько дней после окончания строительства. Поскольку в этот период мы в доме не жили, а проводили отделочные работы, запах не напрягал. Я даже не уверен, что это запах от был от СИП панелей, мы шпатлевали стены, клеили обои, стелили линолеум, чем тут только не пахло.

У вас дом уже четыре года стоит без внешней отделки. Как это сказалось на внешнем слое OSB.

— Я бы не сказал, что OSB как-то разрушился или пострадал за это время, да он изменил цвет, выгорел. Но, по сути, по-прежнему готов под внешнюю отделку, которую я хочу сделать в следующем году.

Какая площадь на двух этажах и во сколько обошлась постройка дома?

— Общая площадь дома составляет 143 м.кв. За его возведение, вместе с крышей и окнами мы отдали 1 800 000 рублей, в том числе за работу 450 000. Да, основная стоимость — это материалы и их доставка, завод производитель СИП панелей находился в Калужской области.

Как вы чувствуете себя в этом доме, имея в виду вопрос экологичности и микроклимата?

— Конечно замеры воздуха на наличие тех или иных отравляющих веществ мы не производили 😊. Чувствуем себя замечательно, как по мне так всё это слухи. Конечно, в нашем доме не так свежо, как в каркасно-щитовом, у нас же не продувает, но вполне комфортно.

Вы с семьёй проживаете в этом доме уже четыре года. Какие недостатки были обнаружены за это время.

— Самый большой недостаток, это то, что наш дом настоящий барабан. Хлопнувшая дверь, стук шагов слышан по всему дому в независимости от того, где ты находишься. К этому мы привыкали очень долго, но успокаивает тот факт, что это твой дом и шумят не соседи, гости соседей, дети соседей, а свои дети и своя семья.

Если бы пришлось вновь строить дом, опять бы выбрали технологию строительства из СИП панелей или бы отдали предпочтение другим домам, например каменным из газобетонного блока или кирпича?

— Затрудняюсь ответить на этот вопрос, просто не задумывался. В принципе я в своём доме не разочарован. Ни чего ни имею против газобетона, просто не задумывался, не знаю.

В завершение разговора владелец пообещал поделится со мной фотографиями с этапами строительства своего дома, обязательно в ближайшее время напишу статью о строительстве этого дома. Я же по-прежнему считаю, что дом должен быть каменным, но и другие технологии, в том числе дома из СИП панелей имеют место быть.

Подписывайтесь на канал Построить дом , жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома.

Технология строительства панельных домов

Панельные коттеджи иногда кажутся пришельцами из прошлого, уж сильно они напоминают всем приевшиеся «панельки», жить в которых считалось не самым лучшим вариантом. Однако сегодня панели ЖБИ часто применяются для частного строительства. И именно потому, что имеют ряд огромных преимуществ перед другими типами строения. Но прежде, чем строить дом из таких панелей, необходимо разобраться в особенностях, которые имеют панельные дома, и решить главный для многих застройщиков вопрос – как определить несущие стены.

Устройство материала и его характеристики

Чтобы определить разницу между обычным кирпичным домом и строением из ЖБИ, необходимо разобраться, что за материал предлагается на рынке. От стандартного бетона ЖБИ отличается наличием внутренней стальной конструкции. Процесс отливки сопряжен с внедрением в «тело» плиты арматурного каркаса, за счет чего повышается сопротивляемость нагрузкам, способность противостоять изгибанию и значительно увеличивается прочность продукции. Такие качественные характеристики позволили производителям выпускать готовые блочные элементы, пригодные для строительства разноэтажных зданий по самым современным проектам.

Читать еще: Что такое пиломатериалы Виды и назначение

Достоинства и недостатки

Несмотря на то, что панельные дома у всех на слуху, повторение минусов и плюсов может оказаться полезным. Итак, сначала о недочетах:

Плохая теплоизоляция;
Низкая шумоизоляция;
Холодность и массивность стеновых панелей.

Именно эта типичность и стала главным аргументом, который взяли за основу противники плит ЖБИ. Эти недочеты были актуальны лет 20-25 назад, сегодняшний железобетон – это композитные материалы, имеющие полимерную основу. Благодаря наличию в составе полимеров, плиты сохраняют все уникальные параметры прочности и практичности, но при этом мало весят. Поверхность элементов всегда покрывается специальным составом, отталкивающим воду, за счет этого же сохраняется высокая энергоэффективность и снижается проницаемость звуков. Но это не все достоинства материала:

Скорость. Дом из ЖБИ строится буквально поминутно. Большие размеры элементов позволяют выстроить дом буквально за считанные недели.
Прочность и долговечность материала тоже давно известна. Как шутят специалисты, дом из ЖБИ способен противостоять даже маленькому взрыву, не говоря уже об ураганных ветрах, ливнях и снегопадах.
Всесезонность постройки.
Вариабельность форм зданий.
Отменная пожарная безопасность.
Возможность отделки любым подручным материалом.
Недорогая стоимость продукции по сравнению с прочими строительными материалами.

Достоинств у ЖБИ предостаточно. Именно поэтому, предполагая строиться и желая сократить не только временные, но и финансовые затраты, обязательно стоит рассмотреть плиты железобетона как основной материал постройки.

Частное строительство домов из панелей ЖБИ: этапы и технология

Рассматривая, как строят панельные дома, стоит изначально определить, что это процесс, связанный с применением специальной техники. Даже облегченный вес панелей требует подъемников.

Важно! В панельном доме все стены более 140 мм считаются несущими! Толщина стены измеряется без слоев штукатурки и обоев. Внутренние стены немного тоньше, 80-120 мм. В случае если несущая стена от производителя поступает толщиной в 120 мм, смотрите проект – такие величины тоже допускаются, но с инженерными выкладками и обоснованиями.

Итак, этапы строительства.

Проектирование . Важный этап, на котором происходит процесс проработки сметной документации, определяются размеры и наполнение дома, включая не только наружные стены, но и внутренние перегородки, перекрытия, проемы и прочее.

Важно! Правильно составленный проект убережет хозяина от перерасхода материалов. Здесь нельзя списать «на перерасход», так как панели привозятся в строго ограниченном количестве. И помните, что необязательно выбирать типовой проект – разнообразие форматов материала позволяет воплотить буквально любые фантазии застройщика.

Фундамент . Вес панелей требует прочного фундамента. Основа может быть и ленточной, но очень хорошо заглубленной. В бетонную заливку обязательно встраивают каркас из арматуры. Высота несущей основы в среднем 160-180 см, из которых минимум 140 см располагаются под землей. Ширина фундамента от 40 см. Обязательно укладка в траншею песчаной подушки, выполняющей роль дренажа. Отливка несущей основы производится из марки цемента не ниже М250. Вентиляционные отверстия прокладываются в процессе отливки бетонного основания. Чаще всего это душники, расположенные немногим выше уровня грунта.

Совет! Всесезонность возведения фундамента известна, но вот в дождик лучше не заливать основу дома. В жару для равномерности засыхания смеси, рекомендуется поливать верх несущего основания водой, чтобы предупредить растрескивание.

Монтаж стеновых панелей и перекрытий . В одиночку строительство панельных частных домов не ведется, это не кирпич. Тут нужна техника, поэтому предварительно следует подготовить фундамент, подвезти некоторое количество материалов, и уже потом нанимать подъемник. Строительство ведется быстро, поэтому надолго нанимать кран не потребуется.

Совет! Привозить все материалы на стройку не совсем удобно – громоздкие панели буквально заполонят участок, и передвигаться по нему для совершения процесса строительства будет сложно

Установка стен . Тут все просто, достаточно посмотреть фото проектов и рабочих площадок. Потребуется автокран, бетономешалка и сварочный аппарат. Первый будет поднимать панели, мешалка готовить раствор, который пригодится для заделки швов, а аппарат поможет связать элементы строения в единое целое. Благодаря ускоренному процессу, финансовые затраты действительно невысокие, даже если застройщик нанимает бригаду профессиональных мастеров.
Возведение крыши , как и перекрытий не будет сложным, если точно следовать проекту. Мощный фундамент выдержит любые перекрытия, которые тоже должны быть основательными. Стропильная система подбирается в зависимости от типа кровли, и вот тут нет никаких ограничений – смотрите фото домов из панелей ЖБИ и выбирайте любую крышу. Достоинство строений в том, что допустим практически любой материал: от мягких рулонных листов до железа.
Утепление, отделка . Любой дом нужно утеплять. Но тут все зависит от типа плит. Если выбраны обычные ЖБИ изделия, не помешает слой утеплителя, гидроизоляции и финального покрытия. А, например, если использовать европейские плитные элементы, то они представляют собой некий слоеный «пирог» с наличием утеплителя внутри. Сначала железобетон, затем слой утеплителя и завершает все штукатурка. При этом хозяину не придется доплачивать за внутреннюю отделку стеновых панелей – она уже есть! Достаточно будет заделки швов и можно жить.

Совет! Подобная технология «пирога» хорошо подходит для обустройства перекрытия. Такие конструкции отличаются небольшим весом, что снизит нагрузку на фундамент, высокими теплосберегающими и шумопоглощающими качествами.

Что касается фасада строения, то его отделка в руках хозяина. Очень часто дома из железобетона оставляют в реальном виде. Но если хочется, то можно применять любые материалы – на плиты ложится как краска, так и штукатурка, плитка, облицовка из камня и прочих материалов. Важной частью строительных работ является и то, что коттеджи, выстроенные из ЖБИ плит, не требуют предварительной отделки или шпатлевки. Они готовы к оформлению в любом стилистическом ключе уже сразу после возведения.