Ремонт протечки различных видов кровли

Устранение протечек кровли

Одной из самых распространённых проблем, решаемых при осуществлении ремонта крыши любого строения, состоит в качественной локализации и полном устранении даже незначительных протечек в кровельном элементе. Устранение протечек кровли состоят в выполнении определённых действий, которые зависят от причин этого протекания.

Причины бывают довольно разнообразные и различаются по природе своего возникновения, а также по виду проявления.

Необходимо отметить, что общими у всех негативных проявлений являются следующие нюансы

Неграмотное осуществление работ при монтаже либо ремонте крыши
Применение некачественных (дешёвых) материалов
Физическое старение материалов
Механическое повреждение

Устранение протечек кровли частного дома специалистами ДВК–Строй

Ремонт протечек крыши частного дома заключается в проведении работ по исключению дождевых, снеговых и так называемых «мерцающих» протечек. Первый из указанных видов проявляет себя при выпадении дождя.

Механическое повреждение покрытия кровли.
Разгерметизация стыков в конструкции кровли.
Физические деформационные процессы в основании кровли, которые проявляются из-за сдвигов в элементах фундамента здания.

Устранение протечек кровли качественно, в том числе и снегового вида, которые проявляются в период таяния снежного покрова, возможно лишь квалифицированными специалистами из специализированной компании, например фирмы ДВК-СТРОЙ, зарекомендовавшей себя с наилучшей стороны.

Накапливающийся снег в зимнее время приводит к постепенному и гарантированному возникновению наледи в различных местах крыши, например, в системе водоотвода здания. Влага начинает появляться в стыках торцевых и продольных парапетов. В результате — кровля начинает течь и не важно, к какому из типов относится строение. Устранение протечек крыши на даче, загородном доме, которые имеют подобный характер, также принимаются в работу нашими специалистами.

Последний, из рассматриваемых видов кровельной протечки — мерцающая, наиболее трудно поддаётся определению. Дело в том, что этот вид проявляет себя случайно и не всегда после дождя его можно наблюдать, в том числе и на крышах производственных сооружений. Устранение протечек кровли промышленных зданий подобного типа относится к наиболее сложным задачам, которые тем не менее успешно решаются профессионалами.

Основной причиной их возникновения служат многочисленные, невидимые визуально микротрещины, которые образуются в материале кровли. Другой причиной этого негативного явления можно назвать – некачественное заполнение швов в парапетных панелях либо в кирпичной кладке самих парапетов.

Протечка кровли устранение протечек

Существует ещё одна разновидность протечек кровли, которая очень серьёзно влияет на качественное состояние здания. Это так называемый сухой тип протечки, который связан с постепенным накоплением влаги-конденсата внутри материала, используемого в качестве утеплителя для крыши. Устранение протечек крыши промышленных сооружений строений, других зданий с подобными негативными проявлениями осуществимо лишь при действительно качественных монтажных работах на крыше и замене неисправных, создающих протечки участков.

К иным причинам появления подобной неисправности кровли относятся:

Некачественная система водоотведения ( или её отсутствие).
Неправильные углы в наклоне кровли, приводящие к нежелательному сбору влаги.
Отсутствие гидроизоляции и вентиляции в кровельной конструкции.
Плохая гидроизоляция кровли.

Ремонт кровли дома: виды и технологии

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.

Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Читать еще: Зеленые крыши технология устройства травяной кровли

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).

Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.

Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.

Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.

Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Устранение протечек крыши

С таким видом ремонта кровли, как устранение протечек, может столкнуться абсолютно любой владелец частного дома, коттеджа или дачи. При этом, тип основного укрывного материала не играет особой роли — вечного нет ничего, и однажды закапать с потолка может и в случае с шиферной крышей, и с металлочерепичной, и с любой другой.

Что же делать в таких ситуациях? Какие первые признаки протечки? Что их спровоцировало? Как искать источник проблемы и, наконец, как восстановить герметичность кровли? По всем этим вопросам ниже предоставлена подробная информация.

Признаки протечек кровли

Многие думают, что у протекающей крыши есть только один признак — падающие с потолка капли воды. Однако, это происходит уже тогда, когда дела обстоят совсем плохо, что часто бывает при игнорировании профессиональным обслуживанием конструкции. На самом же деле, протекающую крышу можно диагностировать намного раньше, если обратить внимание на следующие сигналы:

потемневшая или порыжевшая отделка;
отстающие обои;
свисающие натяжные потолки;
синева на гипсовых плитках в потолках типа «Армстронг»;
мокрые пятна на стропильной конструкции;
изменение формы кровли после бури, сильных снегопадов или града.

Читать еще: Как правильно залить крышу

Своевременно обратив на все это внимание, можно намного раньше устранить возникшую протечку, пока ситуация не усугубилась, и не привела к порче имущества и достаточно серьезным убыткам.

Возможные причины протечек кровли

Почему же появляются вышеописанные признаки? Где искать причину? Этот момент можно описать достаточно компактным и понятным перечнем. В его состав входят такие 10 часто встречающихся причин, которые могут способствовать протеканию крыши:

Нарушение нормальной работы водосточной системы.
Деформация или разгерметизация коньков, ендовых и стыковых планок.
Прогнившие крепежи, которыми фиксировался кровельный материал к стропильному каркасу.
Отсутствующая или поврежденная гидроизоляция.
Набирающий влагу теплоизоляционный материал.
Проржавевшая кровля, если она металлическая;
Трещины в кровельном материале, если это шифер, керамическая или цементно-песчаная черепица.
Разгерметизировавшиеся стыки между соседними элементами кровельного материала;
Прогнившая стропильная конструкция, деформирование которой повлекло за собой разгерметизацию кровли.
Естественный износ укрывного материала при долгой эксплуатации.

В тех же случаях, когда кровля обустраивалась своими силами или с привлечением неопытных работников, может показать себя еще одна причина протечки. Она заключается в неправильном проектировании конструкции и в реализации с нарушениями строительных норм. Кроме того, когда пытаются максимально экономить при обустройстве кровли, может иметь место отсутствие гидроизоляции, неправильно просчитанный водосток и так далее.

Методика выявления протечек кровли

Чтобы правильно и максимально эффективно починить не выполняющую свои прямые функции крышу, нужно сначала определить источник проблемы. Дело в том, что далеко не всегда понятно, почему появилась протечка. Бывает даже так, что вода капает в помещение с абсолютно новенькой кровли, которая, по заверению производителя, должна служить не менее 25 лет.

Выявление причины протечек кровли выполняется с применением следующих приемов:

Визуальный осмотр внутренней отделки дома. Если на потолках есть какие-либо из вышеперечисленных признаков, значит проблема именно в кровле.
Визуальный осмотр кровельного материала. Иногда даже с земли можно увидеть, почему кровля протекает. Ослабленные места, большие пятна с коррозией, явная деформация — все это непосредственно укажет на наиболее вероятные точки, требующие восстановительного ремонта.
Осмотр чердачного помещения. Протечки в большинстве случаев очень хорошо видны на деревянных элементах кровельного каркаса — стропилах и обрешетках. Даже если вода поала внутрь через кровельный материл чуть выше, она обязательно будет частично или полностью скатываться до ближайшего дерева, в которое и будет затем впитываться.
Детальный осмотр кровельного материала. Если после всех вышеописанных манипуляций причина протечки не была установлена, нужно более внимательно осматривать кровельный материал. Возможно, на нем появились мелкие трещины, расколы или отверстия. Нередко причиной протекания воды могут быть крепежные материалы, вернее, сгнившие на них уплотнительные кольца. Отсутствие герметика в швах тоже может приводить к протечкам.

В итоге, если кровельная конструкция в целом находится в нормальном состоянии, то избавиться от протекания воды можно только за счет локального ремонта. Если же ситуация обстоит не совсем хорошо, то кровлю придется восстанавливать либо полностью, либо в нескольких местах одновременно.

Техника ремонта протекающих крыш из разных материалов

Чтобы восстановить герметичность той или иной кровли, лучше всего доверить ее профессионалам. Однако это не является поводом для того, чтобы не понимать самостоятельно, что происходит на самом деле.

Протекающая крыша ремонтируется по технологии, которая зависит от основного — вида кровельного материала. Исходя из этого, буквально в нескольких словах можно описать технику восстановления герметичности для таких распространенных видов кровельного перекрытия, как:

шифер;
металлочерепица;
керамическая черепица;
битумная черепица.

Если у вас на доме имеется какой-либо другой кровельный материал, то это не проблема. Наши специалисты имеют опыт работы с любыми крышами, которые сегодня можно встретить в секторе частного строительства.

Ремонт протекающей кровли из шифера

Одной из самых распространенных проблем шиферной кровли является физическое повреждение укрывного материала. Он достаточно хрупкий, а потому может расколоться или потрескаться даже под незначительным натиском неблагоприятных факторов. Шифер может повредиться из-за сильного ветра, града или большого количества скопившегося снега. Наиболее уязвимые места такой кровли — не лежащие на обрешетке края и точки крепления.

Чаще всего, чтобы устранить протечку, приходится заменять поврежденный шифер новыми листами. Локальный ремонт с применением цементно-песчаного раствора может использоваться только в виде временного решения. В замазанных местах кровля все-равно будет самой уязвимой, и потеряет герметичность при первом же хорошем натиске неблагоприятных факторов.

Ремонт протекающей кровли из металлочерепицы

С этим кровельным материалом дела обстоят немного сложнее, нежели заявляют производители. Если один из листов металлочерепицы проржавел, то обычной заплаткой его уже не восстановишь — придется менять весь пролет. А если он не крайний, то придется демонтировать почти весь скат, включая коньки, соединительные планки и ендовые.

Если причиной протечки металлочерепичной кровли являются открывшиеся стыки, то их вполне возможно «излечить» при помощи соответствующего герметика. Деформированные участки тоже можно попытаться восстановить локально, не меняя весь лист целиком. Если же проблема кроется в прогнивших или высохших уплотнительных кольцах под шляпками крепежей, то их достаточно просто заменить на новые. Это относительно недорого, да и по времени недолго.

Читать еще: Что делать если протекает крыша советы пострадавшим

Ремонт протекающей кровли из керамической черепицы

Этот тип кровельного материала считается одним из самых ремонтопригодных. Дело в том, что черепичная крыша состоит из многочисленных небольших элементов, которые, в случае раскола или смещения можно достаточно легко поправить или поштучно заменить на новые.

В некоторых случаях, треснувшую черепицу можно просто заделать асбестовым или цементно-песчаным раствором. Для такой кровли самое главное — чтобы все соседние элементы правильно лежали. То есть чтобы не было различных перекосов, сдвигов и прочих нарушений. Только нормально соединенные черепичные элементы будут обеспечивать требуемую герметичность.

Стоит также заметить, что керамическая черепица является достаточно тяжелым кровельным материалом, и нередко при ее первоначальной укладке забывают об этом. В результате делается максимально экономичный стропильный каркас, который, даже без посторонних воздействий под естественным весом черепицы, проседает, нарушая правильность соединения соседних элементов.

Итог — кровля течет при любом дожде. Поэтому, если при строительстве была допущена такая ошибка, то устранить постоянно возникающие протечки можно будет только с помощью капитального ремонта кровли, в том числе, включая реконструкцию стропильного каркаса.

Ремонт протекающей кровли из битумной черепицы

У этого кровельного материала, несмотря на многочисленные рекламные заявления производителей, есть немало слабых мест. Во-первых, на гибкой черепице очень «любит» размножаться мох. В результате этого естественный отвод воды частично или полностью блокируется, и она ищет слабые места в стыках.

Во-вторых, тот же самый мох способствует более быстрому разрушению структуры кровельного материала. Битумная черепица, конечно, не ржавеет, как металлическая, но гниет в благоприятных для этого условиях не хуже.

Ремонт такой кровли достаточно несложный, так как в большинстве случаев можно обойтись локальными мероприятиями. Если черепица укладывалась в виде небольших полотен, то их просто заменяют на новые. С рулонным материалом дела обстоят немного посложнее, однако, устранить протечки в таких случаях тоже можно достаточно недорого.

Если вас интересует более развернутая информация по ремонту протечек того или иного вида кровли, обратитесь к нашим консультантам. Чтобы сделать это, воспользуйтесь либо бесплатным номером контактного телефона, либо удобной формой обратной связи на сайте. Ответы на ваши вопросы, консультации по теме, выезд специалиста на объект с протекающей крышей и предварительная диагностика — все это выполняем бесплатно.