Вибрация каркасного дома от ветра как бороться

Вибрация каркасного дома от ветра как бороться

Минусы каркасных домов и их несомненные достоинства

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения. Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м 2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

Шатался каркасный дом на свайном фундаменте под порывами ветра. Ощущали себя дома как на корабле, пока не решили эту проблему

Привет, друзья и подруги читатели!

Не так давно в нашей деревне случился ооооочень сильный ветер, летали теплицы, заборы и т.д. И наш домик покачивало, все-таки каркасный.

И вспомнилось мне, что раньше, как только мы въехали в дом, при мало-мальски сильном ветре, наш домик сразу реагировал.

Сидишь ты дома, и чувствуешь себя как будто на корабле, или в лодке. Шатания, колебания. Чувствовались явно, сильно. (Сейчас такой эффект есть, но только при ооочень сильном ветре, как вот при том, что был недавно)

И как только заметили, сразу забеспокоились, и полезли к застройщику в официальную группу ВКонтакте, выразить эмоции, так сказать (решили сразу не звонить, сначала написать).

Оказалось, что мы не одни такие — нашли ещё жалобы, что дом в ветра шатается.

. застройщики оказались людьми слова, ведь они обещали все сделать хорошо и качественно и давали гарантию на домик. Правда всего 3 года)

Приехала «комиссия», залезла на второй этаж и стала раскачивать домик, просто несколько человек ритмично толкали дом в стену. Дом закачался, и тут я удивился:)

Решили, да, нужно исправлять.

Через некоторое время прислали бригаду сварщиков и маляров с заданием — сделать жесткости, соединяющие винтовые сваи между собой. То есть, привезли профильной трубы 100х50х4, и приварили каждый отрезок наискосок от сваи до сваи, потом покрасили, и красота.

А, я забыл объяснить, почему же был такой эффект. Мой фундамент — свайный, и сваи у меня закручены и обрезаны довольно высоко от земли. Полметра в среднем.

А вообще, как я узнал потом, если сваи обрезаны высоко, застройщик должен был изначально жёстко соединить сваи между собой.

Но, поскольку у них фундамент делают наёмники, а коробку собирала бригада, не имеющая отношения к фундаменту, вот и выходит коммунизм. Фундамент ровный? Ровный. Дом стоит? Стоит.

Ну, а будет шататься или нет, их видимо не очень заинтересовало. Такая вольность, надо будет жильцам, позвонят. Это же дополнительные деньги — металл, краска, работа, зачем нужно.

В итоге, когда решили эту проблему, в домике стало жить гораздо комфортнее, спасибо застройщику, что доделал свою работу до конца, не бросил в трудной ситуации, и не попросил ни копейки за это.

А коллегам самостройщикам, строящим свой дом на свайно-винтовой фундаменте, я посоветую сразу запланировать жёсткости между сваями. Так, без сомнения, надёжнее.
Хотя, можно сделать так же, как вышло у меня — сделать сначала без жесткостей, чтобы не тратить лишнее, а потом доделать, если будет нужно.
Ставьте палец вверх, подписывайтесь на этот блог , только для вас интересные строительно-деревенские истории!
Да, завел на днях блог в телеграм, пишу о домах, жизни в деревне и планирую писать о заработках. Как в деревне получать хороший доход, и жить лучше, чем в городе. Буду рад вас видеть, вот здесь если что можно его найти!

Вибрация от дороги – обустраиваем ров с геотекстилем для защиты дома от вибрации

Вибрация от дороги – обустраиваем ров с геотекстилем для защиты дома от вибрации

• 24.05.2016

В домах, расположенных вблизи железных дорог или автомагистралей, шум и вибрации часто мешают комфортной жизни. Но не стоит принимать этот факт как неизбежные издержки. Защититься от вибраций можно с помощью противовибрационного экрана.

Я проживаю в частном доме, расположенном приблизительно в 60 м от автомагистрали. Грузовые автомобили вызывают неприятные вибрации пола и?перекрытия. Мне посоветовали на?определенном расстоянии от дома выкопать ров глубиной 1,2 м, шириной 1,2 м и заполнить его песком. Могу ли я вместо песка засыпать щебень? Должен ли ров образовывать прямую линию, или его конфигурация может быть ломаной? Не должен ли ров быть более глубоким, чтобы его дно находилось ниже уровня заложения фундаментов дома? Ширина участка 30 м и он?прилегает к дороге под некоторым углом. Дом без подвала.

Устройство рва, выполняющего функцию противовибрационного экрана, – очень хорошая идея. Это недорого и легко реализуется. Нам понадобится незаменимый материал – геотекстиль. Но эффективность такого рва зависит главным образом от его размещения относительно здания, длины и глубины, а также материала, заполняющего ров. При этом нужно учитывать вид грунта на участке и уровень грунтовых вод.

Расстояние от дома

Теоретически, чем ближе к дому расположен ров (например, непосредственно возле фундаментной стены), тем лучше. Но в этом случае дно противовибрационного рва должно находиться ниже подошвы фундаментов, что может негативно отразиться на целостности конструкции здания. Фундаменты просядут при выполнении работ в такой близости к ним. Поэтому лучше удалить ров от стен дома на расстояние, большее или равное глубине заложения фундаментов.

Длина

Ров в качестве противовибрационного экрана эффективен, если он имеет необходимую длину. Своими краями он должен выходить с обеих сторон за габариты дома на расстояние втрое большее, чем дистанция между ним и домом.

1. Ров в качестве экрана, расположенный в линию параллельно дороге, может получиться очень длинным и своими концами выйти за пределы участка, ведь его эффективность зависит от длины.
2. Ров в качестве экрана, расположенный параллельно стенам дома, но в виде ломаной линии, достаточно короткий и помещается на участке.

Глубина

Чем ров глубже, тем лучше. Но увлекаться чрезмерной глубиной не стоит, она должна быть оптимальной. Чем дальше ров удален от дома, тем более мелким он может быть. Для рва, расположенного от дома на расстоянии 2 м, вполне достаточно иметь глубину, равную глубине заложения фундаментов.

Ширина

Требуемая ширина рва всегда зависит от плотности и свойств материала, примененного в качестве заполнителя. Для резины было бы достаточно нескольких миллиметров или нескольких сантиметров, для матов из ивовых ветвей 10-20 см, засыпка керамзитом и щебнем крупной фракции должна иметь ширину 40-60 см, а песчаная засыпка – более 60 см. Ширину рва определяет проектировщик после выполнения на территории необходимых изысканий и замеров. Но при этом нужно учитывать, что копают ров с помощью небольшого экскаватора, а у таких механизмов стандартная ширина ковша- 40 или 60 см.

Сечение рва и его заполнение – пример решения

Заполнение

Заполняется ров неплотными и более рыхлыми материалами. Теоретически можно вообще не заполнять ров; воздушный зазор – идеальная преграда для колебаний, передаваемых грунтом. Но незаполненный ров абсолютно непрактичен и, скорее, опасен. Поэтому его всегда заполняют, используя промытый крупный песок, щебень (только одной фракции) или керамзит.

Материалы засыпки рва не уплотняют; чем больше воздушных пустот между зернами заполнителя, тем лучше. Но все же самое практичное решение – это закладка в ров толстых матов из лозы, обернутых слоем геотекстиля­ ­и обсыпанных песком. ­Использование вторичного щебня из разобранных строительных конструкций идеальным решением не является. Присутствующие в таких материалах остатки извести и цемента, насыщаясь водой, могут образовать комки в засыпке, что ухудшит защитные свойства экрана. Тогда его эффективность с такой жесткой засыпкой может быть достигнута за счет очень большой ее массы, то есть за счет увеличения ширины рва.

Грунтовые воды

Эффективность экрана значительно снижается, когда грунтовые воды залегают неглубоко, приблизительно на 3м от поверхности грунта (2-3 глубины заложения фундамента). Вода практически не сжимается, а вибрационная волна всегда отражается от ее поверхности. Поэтому большое значение имеет соотношение между глубиной рва и его удаленностью от дома. При очень высоком уровне грунтовых вод результативным и достаточно простым решением является устройство рва глубиной до уровня поверхности грунтовых вод, и в этом случае уже не?важно, сколько она составит – 0,6 м или 2,6 м.

Автор: Павел Доминяк
Источник: журнал МУРАТОР 9-2011

Каркасные конструкции и ураганные ветра

Одна из причин, по которой ломается множество копий по теме ЛСТК конструкций — это слабость к ветровым нагрузкам. Известно, что после ураганов в США множество домов разваливается как карточные домик.

Рассмотрим фотографии каркасных домов и то, как они противостояли стихии

Деревянный сарай был обложен кирпичом. Сверху обделан сайдингом. Первый этаж в виде ангара. Что случилось – видно. Второй этаж чувствует себя отлично, а первого этажа нет.

Первоначальный анализ фотографии может показать, что каркасная конструкция очень хлипкая. Но, давайте приглядимся к конструкции еще раз.

Был деревянный сарай оббитый рубиройдом

Сарай этот простоял довольно долго, так, что его решили обложить кирпичем. А потом еще сайдингом.

Все это говорит не о том, что каркасная конструкция слаба, а что каждая вещь имеет свой конец. Дом исправно служил лет 20.

Кстати, а заднем фоне видны дома, где и крыша осталась на месте.

Проанализируем следующую фотографию каркасной конструкции

Все деревянные конструкции поплыли за исключением одной. Излишне говорить что в ЮВА ни кто не строит дома из кирпича – это каркасник.

Следующая фотография

Был ураган. Дом накренился и разрушился. На заднем фоне видны дома без разрушений. Кстати, только подломились стойки от водяного потока. Второй этаж остался на месте.

Кстати, второй этаж держался на честном слове. Внизу видно, что стены сложены из шлакоблоков, а вертикальные стойки из какого то бумажного материала.

Следующая фотография каркасного дома

Дом подняло и унесло непонятным образом автомобиль оказался под домом. Исполинская сила подняла грузовик в несколько тон и перевернула его. Потом сорвала дом и перенесла его на грузовик.

Возможно, этот дом был слаб, но какой силой должен была обладать стихия, чтобы перевернуть автомобиль? Кто из нас хотя бы раз видел подобные вещи вживую?

На сколько сильные дожди и потоки можно понять, анализируя эту фотографию

Прошел водный поток и снес автомобили и сараи. Такие вещи случаются в районе Сочи, где еще?

Дом выстоял. Хозяева предусмотрительно забили окна фанерой. На крыше видны незначительные повреждения. Значит не так плох каркасник?

Рассмотрим следующую фотографию каркасного дома

Поток подмыл дорогу и дом. Однако другие дома остались на месте.

Каркасный дом на побережье

Побережье – каркасные дома наклонило и разрушило. Это побережье. Видно – летает чайка и ни кому не пришло в голову делать на побережье каменные строения. Кстати, чуть дальше видны не разрушенные здания.

По структуре дома ясно, что это здание сарайного вида для отдыхающих. Стенки из бумаги – главное, чтобы отдыхающий переночевал. Можно ли ориентироваться на такие дома и делать выводы решать вам.

Американцы строят каркасные дома, потому что у них есть страховка?

Возражения – так ведь дома застрахованы. А, что мешает вам застраховать?

Что происходит с домами после ураганов в России

Наши дома после ураганов

Вроде как стоят дома, только крышу снесло.

Вопрос для размышления

Значит ли это, что традиционное строительство боле надежное?

Есть ли здания, которые стоят тысячелетиями, и которые не подвержены влиянию времени?

Есть ли строения не подверженные времени – это пирамиды и например, дольмены

Так ли долговечны кирпичные конструкции?

Прошел по улице и заснял дома. Среди них не только дома 30 летней давности, но и совсем свежие.

Все это говорит не о том, что каменные дома хуже каркасных, а о том, что каждое строение подвержено времени.

Слышу возражения в том, что вода лилась на стены или о том, что фундамент был слаб, или не проводились геологические исследования грунта. Какая разница? Как каменные дома трещат, так и каркасники.

Вот только, трещину в каменных домах заделать – это сделать сайдинг. То есть построить тот же каркасник снаружи.

Не человек, так природа разрушит здание

Поэтому, мы можем говорить об определенном сроке службы дома. Обычно это 20-40 лет. Строить дом на тысячелетия не очень разумно.

Амортизация каркасного дома в 2млн за 20 лет составит 100 тысяч в год. Амортизация кирпичного дома в 4млн за 40 лет составит те же 100 тысяч рублей в год.

Как быстро происходит устаревание дома

На самом деле моральное устаревание происходит гораздо быстрее. Я живу в каменном доме 80х годов. Махонькие по современным понятиям комнатки, площать 64м2, к которому пристроена доп площадь. Лепим.

Вот что было сделано с домом за срок его службы

• Сделана пристройка – это прямо скажем не очень хорошо, потому что дом ходит своим ходом, а пристройка своим.
• Кровля с шифера была сменена на профиль.
• Скоро стропила нужно будет менять – через лет 10
• Аналогично, потолок нужно будет менять – он еще утеплялся слоем глины. Конечно, я полжил сверху изовер, но всему свое время.
• Пол съеден жучком – залили бетоном.
• Окна поменяли на пластиковые
• Нужно менять систему отопления – та система, что была оправдана в 80х годах стала не пригодна для эксплуатации. А, это значит, что ремонт нужно будет делать заново.
• Электропроводка заменена
• Установлен внутренний сан узел. Сделана канализация.
• Снаружи следует утеплять дом.

Что осталось от каменного дома за прошедшие 30 лет? Только стены и то, не очень высокого качества.

Допущу крамольную мысль.

Следует ставить такие дома своими руками, которые полностью бы приходили в негодность через 30-40 лет и их было бы проще разрушить, а не реконструировать, как это делается с каменными домами.

Разборка каркасного дома неоспоримо более дешева, по сравнению со сносом каменного дома. Мало того, после разборки останется плита, на которой можно будет сделать новый дом.

Еще одна мыль – если вы делаете каркасный дом, то и внутренняя отделка должна быть рассчитана на те же 20 -30 лет. Лестница, потолки, стены, пол.

Вопросы по технологии каркасного строительства