Как делают балконы с выносом

Балкон с выносом: варианты и этапы работ

У многих жителей городских квартир возникает желание увеличить ее полезную площадь. Балкон с выносом – отличная идея расширения пространства.

Особенности

Балконы стандартных размеров обычно очень узкие. При их обычном остеклении устанавливают подоконники шириной 15 см, на которых можно расположить лишь несколько горшков с цветами. Полноценное открытие окна настежь также проблематично, так как образуется перегородка на всю ширину балкона.

Балкон с выносом позволяет увеличить размер до 50 см. Важную роль могут сыграть даже 10-20 см, если там планируется размещение цветочных горшков, контейнеров с рассадой или хранение сезонного детского и спортивного инвентаря: самокатов, велосипедов, санок, тюбингов и многого другого. При соответствующем утеплении расширение на 40-50 см даст возможность обустроить мини-комнату со встроенными шкафами и малогабаритной мебелью.

Выносное остекление балкона или лоджии может быть выполнено в домах любых серий. В некоторых случаях может понадобиться усиление парапета или замена балконного каркаса. Однако технология установки выноса предполагает строгое соблюдение учета нагрузки на балконную плиту.

Плюсы и минусы

Помимо увеличения пространства и замены непрочных конструкций, можно выделить следующие преимущества:

• увеличение проникновения солнечного света;
• укрепление несущих элементов балкона;
• удобство при открывании окон;
• появление дополнительного места для хозяйственных нужд;
• облагораживание внешнего вида.

Недостатки:

• увеличение шума при дожде из-за выступа козырька доставит неудобства соседям;
• более высокая цена, чем при обычном остеклении;
• согласование с соответствующими инстанциями при выносе балкона более чем на 30 см.

Нужно ли разрешение?

Согласно Жилищному кодексу РФ расширение балкона до 30 см не требует получения специального разрешения. Если увеличение превышает эти размеры, то по закону это считается перепланировкой, требующей документального подтверждения.

Для получения разрешения на увеличение балконной площади нужно обратиться к специалистам в жилищно-архитектурный отдел администрации городского района, где располагается квартира. Там выдадут перечень документов, которые потом нужно будет предоставить им в ведомство вместе с заявлением. Обычно список включает в себя:

• письменное согласие соседей, чьи балконы или лоджии находятся вблизи с объектом перепланировки;
• проект реконструкции с расчетом увеличиваемой нагрузки на перекрытия (лучше его делать в специализированной строительной компании);
• согласование проекта с Роспотребнадзором, БТИ, пожарным надзором и организацией, обслуживающей дом.

В течение 1 месяца со дня подачи заявления (вместе со всеми прилагаемыми документами) выдается итоговое заключение о соответствии перепланировки действующим нормативам.

Наличие у собственника жилого помещения разрешения на реконструкцию балкона говорит о том, что перепланировка произведена законно, и в последующем не возникнет проблем с продажей квартиры.

Способы расширения

Есть несколько способов расширения балкона с использованием разных профилей, которые вполне возможны и для проведения самостоятельных работ. Самыми распространенными являются два вида выноса – по подоконнику и по полу. Технологии применения позволяют в итоге получить уютные и расширенные балконы.

По подоконнику

Этот метод является самым простым и экономичным. Иначе еще его называют «косынкой». При этом способе остекление производится за пределами парапета. Можно выполнить вынос на 30 см по лицевой части и боковым сторонам. Установка остекления производится на металлические кронштейны, которые крепятся к балконному парапету. В другом варианте к полу при помощи сварки устанавливается каркас.

Важно учесть надежность бетонной плиты, так как конструкция вместе со стеклопакетами имеет значительный вес, из-за чего увеличивается нагрузка на нее.

Этапы выполнения работ по выносу подоконника:

• кронштейны приварить к парапету или прикрепить анкерами (в случае, если парапет бетонный) на расстоянии примерно 50-60 см друг от друга;
• на них установить раму из стальных уголков или полос и зафиксировать сварочными швами;
• произвести обшивку балкона снаружи (чаще применяют профнастил или пластик);
• утеплить пол и стены минеральной ватой или пенопластом;
• установить балконные рамы из ПВХ или алюминиевого профиля;
• произвести внутреннюю отделку балкона.

По полу

Расширение бетонного перекрытия является более материально затратным и трудоемким процессом, но оно позволяет значительно увеличить площадь. При таком типе выноса и установке металлопластиковых стеклопакетов вполне можно получить еще одну жилую комнату.

Проще и выгоднее проводить вынос по полу на лоджиях в силу высокой прочности перекрытий по сравнению с балконами, особенно в домах старого номерного фонда.

Рассмотрим порядок работ при выносе по плите.

• Удаление старого парапета. Производится методом срезки.
• Увеличение каркаса плиты. По боковым сторонам основания на 20-30 см вглубь стены устанавливаются швеллеры и соединяются между собой стальными уголками.
• Установка полового покрытия. Сверху новой конструкции пола производится настил металлического листа с утеплителем, а поверх него укладывается фанера или половые доски.
• Монтаж нового парапета и его отделка. Осуществляется путем приваривания к швеллерам, каркасу и креплению к стене боковых элементов. Отделка зависит от выбранных материалов (кирпич, обшивка профнастилом и другое).
• Установка оконных рам. Обычно вынос по полу предполагает теплое остекление. Особенности установки профилей ПВХ по увеличенной плите не отличаются от монтажа на стандартном балконе. Привариваются стойки, и к ним крепится профиль.

Варианты отделки

Этот этап включает отделочные работы как снаружи, так и внутри увеличенного балкона.

Внешняя отделка

Производится до остекления балкона. Очень популярны для обшивки снаружи несколько материалов.

• Виниловый сайдинг. Он является относительно недорогим практичным и легким материалом. Выдерживает температурные колебания от – 65°С до + 60°С. Негорюч, не склонен к появлению гнили и плесени от влаги, не теряет цвет от ярких солнечных лучей. Расцветки представлены в широкой цветовой гамме. Допустимы способы крепления по горизонтали и вертикали.

Балкон с выносом своими руками

Самым распространенным способом увеличения полезной площади городской квартиры является вынос балкона. Ведь дополнительное теплое помещение с отличной звукоизоляцией и утеплением всегда пригодится владельцам жилой недвижимости. К тому же можно сделать балкон с выносом своими руками и в итоге сэкономить время и значительные финансовые средства на поиск рабочих и их оплату. Обычно увеличение объема балкона производится с фасадной части дома за счет сдвига всех внешних конструкций. Работы по выносу позволяют также повысить надежность и долговечность балкона, улучшить прочность всех элементов балконной плиты и ограждающего парапета. Главное до проведения всех общестроительных работ тщательно подготовиться к этому ответственному процессу.

Подготовительные работы

Перед тем как обустраивать балкон, следует заранее нарисовать чертеж будущей конструкции, на основании которого можно будет легко рассчитать необходимое количество расходных, строительных и декоративных материалов, составить график проведения работ и произвести заказ светопрозрачных конструкций. Специалисты советуют заранее определиться с площадью остекления балкона и комплектацией стеклопакетов. Выбор модели окон напрямую зависит от дальнейших условий эксплуатации помещения, его расположения относительно сторон света, площади и возможностей отопления. На подготовительном этапе следует подготовить следующие инструменты и оборудование:

• сварочный аппарат, который при необходимости можно на пару дней взять в аренду или попросить у знакомых;
• молоток;
• монтировку;
• дрель и набор сверл;
• болгарку;
• строительную линейку и уровень.

Для изготовления металлической конструкции основания балкона используют профильные трубы сечением 40х40 мм, стальные уголки и анкера 200х250 мм. Для защиты металла от негативного воздействия окружающей среды его грунтуют и окрашивают фасадной краской.

Изготовление рамы

Из профильной трубы для основания каркаса отмеряют две заготовки одинаковой длины. Между оконными перемычками расстояние оставляют с учетом толщины стеклопакетов (не менее 400 мм). Болгаркой срезают старый металлический профиль, оставляя несущие столбы. Новые трубы приставляют к месту крепления и фиксируют стыковочные отрезки сваркой. Аналогично монтируют остальные элементы по всему периметру конструкции.

Все сварочные швы должны выполняться с соблюдением технологии сварки и правил техники безопасности.

На следующем этапе подготавливают перемычки, которые по ширине должны совпадать с размерами профиля. Определив места установки перемычек на реальном объекте, приступают к их привариванию со всех сторон, не забывая при этом постоянно проверять уровень конструкции и правильность соединения элементов. Монтаж конструкции продолжают формированием наружной рамы. Конструкцию балкона, примыкающую к стене, крепят специальными анкерами. После окончания монтажа металлоконструкций их тщательно зачищают от ржавчины и остатков сварки, грунтуют специальным составом для наружных работ.

Облицовка

Готовую металлическую раму обшивают до установки стеклопакетов. Обычно для выполнения фасадных работ сегодня потребители отдают предпочтение надежному и долговечному сайдингу, профнастилу или другим облегченным материалам, в конструкцию которых можно уложить слои утеплителя, гидро- и пароизоляции.

Для того чтобы обшить каркас балкона, изготавливают обрешетку с минимальным шагом в 500 мм.

К готовому основанию сначала крепят сайдинг с фасада дома, потом после укладки изоляционных материалов закрывают обрешетку с внутренней стороны.

Перед установкой окон для облегчения монтажных работ стеклопакеты вынимают из несущего профиля. Оконные рамы вставляют в подготовленные проемы и фиксируют их специальными саморезами и крепежными пластиками. Далее регулируют всех элементы окон, приступают к монтажу отлива и подоконника. Вставив на место стеклопакеты, все монтажные швы и щели заделывают специальной пеной.

На заключительном этапе выполняют отделку всех внутренних элементов балкона, прокладывают систему освещения и организовывают обогрев помещения.

Видео

Подробнее узнать о монтаже каркаса выноса можно ниже:

Балкон с выносом своими руками

• 1 Преимущества балконов с выносом
• 2 Порядок проведения работ
• 3 Подготовка проекта
• 4 Сварочные работы
• 5 Монтаж крыши
• 6 Выполнение остекления
• 7 Утепление и вентиляция
• 8 Изготовление пола
• 9 Внутренняя отделка
• 10 Видео
• 11 Фото

Если вы запланировали ремонт и застекление балкона, то настало самое время задуматься об увеличении его полезной площади путем выноса. Для этого можно использовать следующие приемы:

1. Увеличение площади пола по плите (обычно до 50 см).
2. Выполнение выноса по подоконнику (обычно до 40-50 см). При этом устанавливаемая рама остекления выносится на это расстояние за пределы балкона.
3. Одновременное увеличение площади пола и выполнение выноса по подоконнику.

Имея определенные знания и навыки вполне возможно обустроить балкон с выносом своими руками.

Преимущества балконов с выносом

Полезное использование балконного пространства

1. Значительное расширение пространства балкона за счет увеличения площади имеющегося пола.
2. Получение широкого подоконника, причем не в ущерб изначальной площади балкона.
3. Придание оригинального и уникального внешнего вида.
4. Обеспечение хорошей освещенности за счет значительной площади остекления.
5. Усиление силовых конструкций балкона.

Порядок проведения работ

Подготовка проекта балкона с выносом

Подготовка проекта

На этом этапе производятся необходимые расчеты, определяются все объемно-планировочные решения и конструктивные особенности балкона с выносом:

• габаритные размеры;
• конструкция пола и крыши;
• количество и вид оконных блоков;
• способы утепления;
• решения по освещению и отоплению (если это необходимо);
• способы внутренней отделки.

Сварочные работы

Сварка выносной конструкции

Основное назначение данного этапа – создание и укрепление каркаса. Для первых этажей вынос балкона выполнить гораздо проще. При этом производится монтаж свай, позволяющих укрепить реконструируемый балкон. Для верхних этажей, с помощью сварочных работ и специальных дополнительных металлоконструкций приходится переносить вес балконной плиты на опорную (несущую) стену дома. Это выполнятся с помощью дополнительной арматуры закрепляемой в несущей стене дома.

Для получения надежной и долговечной конструкции сварочные работы каркаса реконструируемого балкона следует доверить профессиональным сварщикам. Также следует позаботиться о противокоррозионной защите металлоконструкций.

Монтаж крыши

Далее следует произвести монтаж крыши в соответствии с проектными решениями. Предпочтительным является использование более «тихих кровельных материалов» — таких как битумная черепица. Это позволит с учетом значительного увеличения площади крыши избежать излишней шумности, производимой каплями дождя. Иначе, к примеру, при использовании металлочерепицы, кроме утепления крыши вам придется решать вопросы ее звукоизоляции.

Выполнение остекления

Во время остекления производится монтаж выполненных по заказу окон с установкой дополнительных элементов: козырька и отлива. Использование козырька, устанавливаемого под наклоном снаружи, позволяет защитить от влаги пространство над окном. Отлив монтируется снаружи внизу окна и выполняет аналогичную функцию.

Наиболее популярным решением является использование металлопластиковых окон. При необходимости могут быть установлены раздвижные окна.

Использование многокамерных профилей (например, 5-ти камерных) и двухкамерных стеклопакетов позволит уменьшить шум, снизить теплопотери и получить так называемое «теплое остекление».

Утепление и вентиляция

Утепление

После завершения установки окон можно приступать к герметизации и утеплению балкона. Важно предусмотреть возможность вентиляции. Утепление балкона позволяет улучшить микроклимат и превратить его в дополнительную комнату. В зависимости от предпочтений, в качестве утеплителя обычно применяют пенопласт или минвату.

Чтобы балконом можно было пользоваться круглогодично, необходимо предусмотреть наличие отопления. В связи с существующим во многих странах запретом выноса на балконы радиаторов центрального отопления (по строительным нормам), вам придется смонтировать электрический радиатор или теплые полы.

Изготовление пола

Теплый пол

Создание теплого и надежного пола является важным элементом, создающим комфортную атмосферу на вашем балконе. Если вы решились установить систему «теплый пол», то необходимо будет проконсультироваться со специалистом, чтобы правильно выбрать вариант реализации: кабельный обогрев, нагревательные маты или инфракрасные пленочные полы.

Выбранное напольное покрытие должно быть удобным в уходе и гармонично сочетаться со всеми остальными элементами дизайна.

Внутренняя отделка

Украшение балкона

На этапе внутренней отделки выполняется монтаж электропроводки и выбранных светильников, а также установка электрических выключателей и розеток (при необходимости). Кроме этого производится отделка стен в соответствии с цветовой гаммой, которой вы отдали предпочтение.

Грамотно реализованная реконструкция балкона с выносом позволит вам не только значительно увеличить площадь, но и сделать его более функциональным, удобным и эстетичным. Подбор качественных материалов и соблюдение технологии их применения будут способствовать продлению полезного срока службы вашего балкона до следующего ремонта.

Видео

Ниже вы можете посмотреть инструкцию по самостоятельному изготовлению выноса балкона:

Вынос за счет подоконника

Вынос балкона по полу

Усиление конструкции балкона

Как сделать вынос по подоконнику

Чистовая отделка

Боковые выносы балкона

Балкон с выносом: технологии, застекление, утепление, отделка

Балкон с выносом выполненный на небольших по размерам балконах уже считается распространенным явлением.

Такое решение делает балкон вполне доступным помещением для совмещения его с комнатой, для создания отдельного уголка для отдыха или создания зимнего сада. Дополнительное теплое остекление балкона с выносом, обеспечивает комфортные климатические условия и дополнительную площадь.

О технологии устройства

Строительные конструкции балконов особенно в старых проектах домов отличаются маленькими габаритами и небольшими размерами. Остеклив такой балкон чувствуешь себя как в аквариуме, сжатый стенами с узким проходом. Рассмотрим некоторые способы выноса и последующее утепление и остекление.

Во первых, если понадобиться вынос балкона для увеличение пространства, то увеличение выноса до 30см не требует какого-либо разрешения на такие работы. Но, возможно, такое перестроение покажется недостаточным, а захочется расширить балкон от пол метра и более, тогда потребуется получение разрешений от Управления градостроительства, МЧС, отдела Городской архитектуры, СЭС, Газовой службы, БТИ, ДУК и прочее. Требуется представить полный проект на вынос балкона, который данные службы должны согласовать и подписать.

Во вторых, существуют технологические варианты по расширению пространственной зоны балкона:

• Вынос балкона по подоконнику;
• Вынос балкона по полу.

Вынос по подоконнику

Вариант выноса по подоконнику предусматривает создание жёсткой металлической конструкции из уголков, швеллеров по периметру оконного пространства с выносом за пределы балкона от 30см и более.

На такой металлический каркас должен будет крепиться оконный блок со стеклопакетами и открывающимися окнами. Проектирование и изготовление конструкции должно гарантировать полную безопасность и устойчивость конструкции.

Выполненные перестройки балкона в изготовленных конструкциях имеют хорошие показатели и главное безопасны. Выполнив каркас с выносом монтируют оконный блок и стеклопакеты.

Закончив установку стеклопакетов, визуально обнаруживается значительное увеличение пространства у окна, комфортность, хотя размер пола не изменялся. Большая ширина подоконника позволяет размещать на нём свободно цветы в горшках, книги, вещи. Пространство под подоконником можно использовать под холодную кладовку.

После остекления с выносом подоконника выполняют утепление конструкций снаружи и изнутри утеплителями и отделывают отделочными материалами.

Вынос балкона при остеклении пвх может выполняться с холодным и тёплым остеклением.

При холодном остеклении конструкции окна могут быть легче из-за стеклопакета и открывающих створок, а так же может применяться более лёгкий материал алюминий в каркасе конструкции. Очень популярны из-за стоимости и элегантности деревянные рамы, кстати они ещё и легче пвх рам.

Вынос по полу

Вариант выноса балкона по полу считается более сложным в техническом плане. Вариант увеличения площади пола используется в прямоугольном варианте или в форме бабочки.

Прямоугольный вариант чаще применяется при расширении лоджии, да и плиты под лоджии более прочная, чем у балконов.

При расширении пола лоджии возрастает нагрузка на плиту, поэтому целесообразнее делать совмещение комнаты с лоджией или обустраивать дополнительное жилое помещение из лоджии. Потребуется выполнить остекление лоджий с выносом и установку стеклопакетов в ПВХ рамы.

Периметр балкона утепляется и декорируется. Для дополнительного теплового режима можно использовать подогрев электрический в полу из термостойкого кабеля или плёнки.

Устройство такого балкона в виде бабочки, это новый вид реконструкции. Добавка дополнительной площади считается приличной, так как добавляется пространство по подоконнику, расположенному в боковых частях балкона.

Конструкция считается более надёжной, потому, что крепится каркас к стене в виде треугольника. Свободное пространство внутри балкона, в боковых частях можно так же использовать под хранение вещей.

Застекление, утепление и отделка

Выполнить выносное остекление балкона можно двумя способами: холодным и тёплым.
При холодном способе выполнение остекления может проводится для любого балкона. Так как применяются в остеклении лёгкие строительные конструкции оконных рам или безрамные технологии.

Холодное остекление по стоимости дешевле, в конструкциях применяются следующие материалы:

• Деревянные рамные окна. Лёгкие, экологичные, эстетичные, имеют малый вес конструкций, требуют проведение мероприятий для защиты дерева от внешнего воздействий среды;
• Алюминиевые оконные рамы. Могут применять как одно листовое остекление так и стеклопакеты. Считаются лёгкими и долговечными конструкциями;
• Безрамные окна, метод основанный на конструкций из усиленного листового стекла в виде окон без рам, стыкующиеся створки образуют единую монолитную стеклянную конструкцию. Изделие имеет высокую стоимость, небольшой вес, окна могут открываться разными способами раздвижным и складным, обеспечивают защиту только от внешних осадков, ветра, пыли;
• Конструкции из ПВХ пластика, иногда применяют упрощённый вариант остекления с не усиленным профилем для холодного остекления.

Тёплое выносное остекление выполняется только из ПВХ усиленного и термостойкого профиля с многокамерным стеклопакетом. Можно в конструкции рамной применять разные способы открывания окон: распашной и сдвижной в сторону. Только такие способы обеспечат плотную, герметичную оконную защиту.

Рамный способ ПВХ имеет значительный вес из-за многослойных стеклопакетов, поэтому остекление балкона с выносом в хрущевке может быть проблемным, а для лоджий как раз применим. Такой способ применения пластиковых окон широко применим при качественном, усиленном утеплении.

После работ по монтажу выносного металлического каркаса и проведения работ по закреплению его к стенам, железобетонному армированию с полом, приступают к наружным отделочным работам и утеплению.

Для декоративной отделки выносной наружной части используют следующие строительные материалы:

• листовой металлический проф настил оцинкованный или крашеный;
• виниловый сайдинг в виде панелей из ПВХ;
• деревянную вагонку в виде панелей;
• декоративные плиты из OSB, ПВХ, ЦСП, разного рода металлические листы и пластины.

Отделочные материалы крепятся на деревянный каркас установленный на выносной металлической раме с помощью саморезов.

Последующие внутренние работы проводятся по утеплению всех выносных элементов и утепление потолка, пола и стен высоко технологичными теплоизоляционными материалами: пенопласт, пенополистирол, минеральная вата, пенофол.

Утеплитель крепится либо в установленном деревянном каркасе, либо с помощью клея и монтажной пены к стенам к конструкциям балкона и между собой, образуя единый сплошной утеплитель. На потолке и полу лучше монтировать утеплители между лагами деревянного каркаса.

Изнутри балкон поверх утепляющей части декорирует облицовкой из отделочных материалов, для стен самый дешёвый вариант отделка плитами гипсокартона. Эффективный, эстетичный вид придают панели из ПВХ пластика имеющие разную расцветку.

Об особенностях и достоинствах устройства

Прежде чем приступить к работам по остеклению балконов в хрущевке с выносом и последующем утеплении, следует изучить особенности строительной конструкции балкона:

• Состояние опорной плиты;
• Надёжность крепления парапета и его состояние;
• Состояние наружной части стены, где будет крепиться каркас выносной металлической конструкции.

При устройстве каркаса следует учитывать вес готовой конструкции с опорой на плиту балкона. Для устойчивости конструкции и усиления связей выполнять поддержку выносных частей с помощью кронштейнов в виде треугольных конструкций с креплением к основному каркасу.

Выносной каркас крепится на анкерах к строительной части стены дома с небольшими промежутками в расстоянии.

При завершении изготовления конструкция должна получится ровная по горизонту с выносной частью балкона, так как на неё придется основная нагрузка.

После монтажа выносных конструкций и остекления выполняется наружная обшивка по всему периметру.

Устанавливаются сливы, козырьки на всех выступающих элементах конструкции.

Наружное обустройство может потребовать выполнение работ от квалифицированных специалистов работающих на высоте и выполняющих монтажные работы.

Внутренне утепление и декоративные работы можно выполнять самостоятельно.

Устройство выносного балкона методом остекление балкона с выносом подоконника или по полу имеет ряд достоинств:

• Выносной балкон увеличивает пространство и обеспечивается свободное передвижение;
• Выносное остекление балкона повышает освещённость в дневное время;
• Увеличенный подоконник позволяет размещать на нём крупные горшки с цветами, книжную продукцию и некоторые нужные вещи;
• Повышается надёжность строительной конструкции и усиливаются несущие свойства опорных плит;
• Увеличивается площадь внутреннего пространства, что позволяет размещать внутри крупные предметы или переоборудовать его в нужную потребительскую зону;
• Вновь обустроенное помещение принимает оригинальный внешний вид с определёнными свойствами;
• Установленные утепляющие материалы позволят сохранить не только тепло, а выполнят звукоизоляцию от наружной среды;
• Дополнительные метры для квартиры будут иметь существенный вес в общей стоимости жилья.

Выполнение работ по выносу конструкций можно выполнить самостоятельно, доверив некоторые сложные работы на высоте квалифицированным специалистам. Следует соблюдать последовательность и технологию работ.